Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Общая характеристика залога как способа обеспечения исполнения
обязательств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
1.1. Понятие и виды способов обеспечения исполнения обязательств . . . . . . . 9
1.2. История развития залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
1.3. Правовая природа, функции и сфера применения . . . . . . . . . . . . . . 24
1.4. Виды залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41
1.5. Договор залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
Глава 2. Ипотека как основная разновидность залога . . . . . . . . . . . . . .61
2.1. Понятие и виды недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .61
2.2. Правовое регулирование ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
2.3. Заключение договора ипотеки и его государственная регистрация . . . . . .76
2.4. Закладная . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96
2.5. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки . . . .109
Глава 3. Ипотека отдельных объектов недвижимости . . . . . . . . . . . . . . 123
3.1. Ипотека земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .123
3.2. Особенности ипотеки жилых домов и квартир . . . . . . . . . . . . . . . 141
3.3. Ипотека предприятий, зданий и сооружений . . . . . . . . . . . . . . . .152
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162
Библиография . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169