Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Глава 1. Теоретические основы имущественного подхода к оценке предприятий . . .9
1.1. Значение имущественного подхода к оценке в общей совокупности методов
оценки предприятий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
1.2. Анализ методик имущественного подхода к оценке предприятий . . . . . . . 13
1.3. Информационное обеспечение имущественного подхода к оценке предприятий . 23
Глава 2. Основные положения методики накопления активов предприятий . . . . . 34
2.1. Оценка нематериальных активов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34
2.2. Оценка зданий и сооружений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
2.3. Оценка машин и оборудования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
2.4. Оценка земельного участка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
2.5. Оценка оборотных активов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .122
Глава 3. Расчетный пример определения рыночной стоимости предприятия
с использованием методики накопления активов . . . . . . . . . . . . . . . . 125
3.1. Формулировка задания на оценку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .126
3.2. Описание предприятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .129
3.3. Определение стоимости предприятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
3.4. . . . . . которым они выбраны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132
3.5. Источники информации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .133
3.6. Описание наиболее важных факторов, влияющих на стоимость предприятия . .134
3.7. Экономический обзор отрасли, в которой функционирует оцениваемое
предприятие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .139
3.8. Местные характеристики сферы функционирования предприятия . . . . . . . 140
3.9. Финансовое состояние предприятия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .141
3.10. Описание активов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143
3.11. Оценка стоимости предприятия с использованием методики накопления
активов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .144
Выводы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151
Литература . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155
Приложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168