Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава I. Становление положений общего права Англии о собственности
на недвижимое имущество . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
§ 1. Общее право в системе права Англии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
§ 2. Источники общего права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
§ 3. Роль судебных приказов (writs) в процессе формирования положений
английского общего права о собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40
§ 4. Становление титулов собственности на недвижимость в общем праве Англии . 52
§ 5. Соотношение положений общего права и права справедливости, относящихся
к праву собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
§ 6. Развитие положений статутного права о собственности . . . . . . . . . . .64
Глава II. Концептуальные вопросы собственности на недвижимость и регистрации
вещных прав на недвижимое имущество в Англии и США . . . . . . . . . . . . . .73
§ 1. Роль доктрины в модернизации сложившихся в общем праве представлений
о собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
§ 2. Общая оценка проблем регистрации вещных прав на недвижимость в Англии
и США . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
§ 3. Разработка концепции регистрации вещных прав на недвижимость
в американской юридической доктрине . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
Глава III. Законодательство о регистрации вещных прав на недвижимое имущество
в Англии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .97
§ 1. Закон о закрепленных землях 1925 года . . . . . . . . . . . . . . . . . .98
§ 2. Закон о собственности 1925 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
§ 3. Закон о земельных обременениях 1925 года . . . . . . . . . . . . . . . .115
§ 4. Законы о регистрации земли 1925 года и 2002 года . . . . . . . . . . . .121
Глава IV. Современная практика удостоверения вещных прав на недвижимое
имущество в США . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .145
§ 1. Принципы и практика удостоверения вещных прав на недвижимое имущество
в США . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .145
§ 2. Договорные гарантии передаваемых титулов . . . . . . . . . . . . . . . .150
§ 3. Система рекордации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .160
§ 4. Страхование правовых титулов на недвижимость . . . . . . . . . . . . . .173
§ 5. Законодательство о регистрации вещных прав на недвижимость в США . . . .177
§ 6. Английская система регистрации в сравнении с системой удостоверения
прав на недвижимое имущество в США . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180
§ 7. Сопоставление российского и американского законодательства о регистрации
недвижимости в американской правовой науке . . . . . . . . . . . . . . . . . 186
Библиография . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200