Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Правовая сущность и юридическая природа залогового
правоотношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
§ 1. Становление и развитие института залога недвижимости во всемирной
и российской истории права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
§ 2. Понятие и правовая природа залоговых правоотношений . . . . . . . . . . .50
§ 3. Залоговые правоотношения на современном этапе экономического
и правового развития Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
Глава 2. Сущность и место ипотеки в современных гражданско-правовых
отношениях Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83
§ 1. Правовая характеристика проблем, связанных с исследованием предмета
и оформления правоотношений по ипотеке . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83
§ 2. Анализ правового положения субъектов договора ипотеки . . . . . . . . . 102
§ 3. Правовые особенности возникновения ипотеки как разновидности
залогового правоотношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .106
§ 4. Юридическая характеристика закладной как ценной бумаги
и осуществление прав по закладной . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
§ 5. Прекращение залогового правоотношения, проблемные аспекты
правоприменения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .124
Глава 3. Вопросы повышения эффективности ипотечного законодательства
в России . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
§ 1. Анализ изменений правового регулирования связанных с введением закона
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
§ 2. Совершенствование правового регулирования института ипотеки в России
на современном этапе его развития . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .154
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
Приложение 1. Договор залога жилого дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175
Список использованной литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
Нормативно-правовые акты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
Книги, монографии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .180
Статьи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188
Диссертации, авторефераты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .191
Источники на иностранных языках . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .191