Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава I. Жилищные фонды
1. право собственности на жилые строения. Категория жилищных фондов . . . . . .6
2. Жилищный фонд местных Советов депутатов трудящихся . . . . . . . . . . . . .8
3. Жилищный фонд государственных учреждений, предприятий, профсоюзных и иных
общественных организаций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
4. Передача зданий и сооружений в социалистическом секторе народного
хозяйства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
5. Фонд жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности . .24
6. Общая собственность на жилые строения . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52
7. Правовая регистрация строений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58
Глава II. Управление жилищными фондами
1. Организация управления жилищными фондами . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
2. Функция местных Советов депутатов трудящихся по управлению жилищными
фондами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
3. Участие общественных организаций в управлении жилищными фондами
Общественные домовые комитеты и товарищеские суды . . . . . . . . . . . . . . 76
Глава III. Порядок распределения и заселения жилых помещений
1. Общие положения по учету граждан, нуждающихся в жилье, и распределению
жилой площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилой площади . . . . . . . 84
3. Порядок распределения жилой площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92
4. Порядок оформления и выдачи ордеров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96
Глава IV. Договор найма жилого помещения
1. Заключение договора найма жилого помещения. Возникновение права
пользования жилым помещением . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
2. Стороны договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
3. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения. Правила
пользования жилым помещением . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132
4. Сохранение права пользования жилым помещением при временном отсутствии
нанимателя. Бронирование жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142
5. Изменение условий договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . 148
6. Поднаем жилых помещений. Временные жильцы . . . . . . . . . . . . . . . . 165
7. Обмен жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169
Глава V. Прекращение права пользования жилым помещением. Выселение
1. Прекращение права пользования жилым помещением по инициативе нанимателя . 183
2. Прекращение права пользования жилым помещением по требованию наймодателя
Обязанность наймодателя предоставить выселяемому другое помещение . . . . . .185
3. Расторжение договора найма и выселение нанимателя в судебном порядке без
предоставления выселяемому другого жилого помещения . . . . . . . . . . . . .188
4. Особые случаи выселения из домов предприятий и учреждений . . . . . . . . 201
5. Административное выселение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .205
Глава VI. Оплата жилых помещений
1. Важнейшие законы и постановления о квартирной плате . . . . . . . . . . . 211
2. Ставки квартирной платы для рабочих и служащих . . . . . . . . . . . . . .215
3. Особый порядок исчисления квартирной платы для некоторых категорий
плательщиков, приравненных к рабочим и служащим . . . . . . . . . . . . . . .232
4. Квартирная плата с прочих категорий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240
5. Надбавки к ставкам квартирной платы в новых домах . . . . . . . . . . . . 245
6. Квартирная плата в домах, принадлежащих гражданам на праве личной
собственности и в домах жилищно-строительных кооперативов . . . . . . . . . .246
7. Перерасчеты по квартирной плате. Оплата забронированной площади . . . . . 247
8. Плата за пользование центральным отоплением . . . . . . . . . . . . . . . 250
9. Плата за коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .255
Глава VII. Общежития и гостиницы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258
Глава VIII, Жилищно-строительные, дачно-строительные и гаражно-строительные
и гаражно-строительные кооперативы
1. Правовое положение кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .268
2. Организация кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .271
3. Цель, права и обязанности кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
4. Управление делами кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
5. Средства кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .286
6. Прекращение деятельности кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . .301
7. Возникновение членства в кооперативе. Прием в члены кооператива . . . . . 303
8. Права и обязанности членов кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . 311
9. Прекращение членства в кооперативе. Переход права на пай . . . . . . . . .323
Глава IX. Нежилые помещения
1. Типы нежилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .330
2. порядок предоставления нежилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . .332
3. Договор аренды на нежилые помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 333
4. Ставки арендной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341
5. Участие арендаторов нежилых помещений в общих расходах по домохозяйству . 354
6. Индивидуальные гаражи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357
7. Взыскание задолженности по арендной плате . . . . . . . . . . . . . . . . 358