Часть 1. Аренда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
1. Определение. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
2. Аренда основных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
2.1. Ремонт арендованных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
3. Аренда земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
4. Особенности аренды у физических лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
5. Аренда транспортных средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Приложение 1. Гражданский Кодекс РФ (с изменениями и дополнениями от 12.08.96)
(извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
Приложение 2. Постановление Высшего Арбитражного Суда от 27.02.96 № 4342/95
(извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
Приложение 3. Письмо ГНС РФ от 14.05.96 № ПВ-6-13/325 (извлечения) . . . . . . 40
Приложение 4. Инструкция ГНС РФ от 11.10.95 № 39 "О порядке исчисления и
уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями на
14.03.96) (извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Приложение 5. Письмо Минфина РФ и ГНС РФ от 08.12.93 № 143, № ЮУ-4-15/194н
"О сроках и порядке перечисления в бюджет дивидендов и арендной платы"
(извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42
Приложение 6. Письмо Главного Управления Федерального
Казначейства Минфина РФ от 04.10.95 № 3-Е 1-5 "Об арендных платежах"
(извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Приложение 7. Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и
дополнениями на 22.05.96) (извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Приложение 8. Инструкция ГНС РФ от 17.04.95 № 29 По применению Закона
Российской Федерации "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями на
07.06.96) (извлечения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Приложение 9. Указания о порядке оформления договоров передачи земельной
доли в аренду . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69
Приложение 10. Федеральный Закон РФ "Об упрощенной системе налогообложения,
учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" . . . . . . . . . 73
Часть 2. Лизинг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
1.1. Понятие лизинга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
1.1.1. Преимущества лизинга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76
1.2. Состояние и развитие лизинга в России . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
1.3. Определение и виды лизинга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79
1.4. Международный лизинг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80
1.5. Перспективы развития лизинговой деятельности . . . . . . . . . . . . . . .81
2. Договор финансового лизинга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
2.1. Общие положения, предмет и субъекты договора . . . . . . . . . . . . . . .82
2.2. Права и обязанности сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83
2.3. Типовой договор . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
3. Лизинговые платежи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84
3.1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
3.2. Расчет лизинговых платежей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85
4. Бухгалтерский учет и отчетность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
4.1. Бухгалтерский учет лизингодателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86
4.2. Бухгалтерский учет у лизингополучателя . . . . . . . . . . . . . . . . . .88
4.4. Отражение лизинговых операций в статистической отчетности . . . . . . . . 90
4.5. Особенности исчисления и уплаты налога на приобретение автотранспортных
средств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90
4.6. О льготах, предоставляемых малым предприятиям . . . . . . . . . . . . . . 91
5. Лицензирование лизинговой деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92
Приложение 1. Указ Президента РФ "О развитии финансового лизинга в
инвестиционной деятельности" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
Приложение 2. Постановление Правительства РФ от 29.06.95 № 633 "О развитии
лизинга в инвестиционной деятельности (с изменениями и дополнениями на
27.06.96)" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
Приложение 3. Временное Положение о лизинге (с изменениями и дополнениями на
27.06.96) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
Приложение 4. Распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от 06.02.96
№ 101РП "Об изменении порядка передачи в лизинг оборудования (имущества),
являющегося собственностью города Москвы" . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107
Приложение 5. Приложение к распоряжению Премьера Правительства Москвы от
06.02.96 № 101-РП "Порядок возврата средств Правительства Москвы,
использованных для приобретения оборудования (имущества), передаваемого
в лизинг" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
Приложение 6. Приложение к распоряжению Премьера Правительства Москвы от
06.02.96 № 101РП "Договор лизинга" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .110
Приложение 7. Постановление Правительства РФ от 27.06.96 № 752
"О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ" . . . . . 121
Приложение 8. Гражданский Кодекс РФ (с изменениями и дополнениями от
12.08.96) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
Приложение 9. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей . . . .126
Приложение 10. Приказ Минфина РФ от 25.09.95 № 105 "Об отражении в
бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций" . . . . . . . . . . . . 144
Приложение 11. Положение "О составе затрат по производству и реализации
продукции(работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг),
и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при
налогообложении прибыли" (с изменениями и дополнениями на 21.03.96)
(утверждено Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 № 552) (извлечения) . 148
Приложение 12. Постановление Правительства РФ от 19.08.94 № 967 "Об
использовании механизма ускоренной амортизации и переоценке основных фондов" .150
Приложение 13. Письмо Государственного Комитета РФ по статистике от 13.03.96
№ 24-1-21/483 "Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования" .153
Приложение 14. Инструкция ГНС РФ от 15.05.95 № 30 "О порядке исчисления и
уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" (с изменениями и дополнениями
на 23.08.96) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .155
Приложение 15. Положение "О лицензировании лизинговой деятельности в РФ"
(утверждено Постановлением Правительства РФ от 26.02.96 № 167) . . . . . . . .166