Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. История развития акцессорности ипотеки с учетом публичного оборота
недвижимости и развития вещной защиты ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . .7
1. Особенности исторического развития акцессорности в условиях публичного
оборота недвижимости и вещной защиты ипотеки в отдельных западных странах . . .9
2. Особенности исторического развития акцессорности в условиях публичного
оборота недвижимости и вещной защиты ипотеки в России . . . . . . . . . . . . 36
3. Некоторые актуальные проблемы применимости акцессорности ипотеки
в современном российском праве, обусловленные историческим опытом развития
ипотеки в западных странах и России . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Глава 2. Значение основного обязательства как материально-правового
основания возникновения ипотечного правоотношения. Его соотношение с другими
юридическими фактами при акцессорной и неакцессорной ипотеке . . . . . . . . .62
1. Значение записей о праве ипотеки в единой системе государственной
регистрации прав на недвижимое имущество в случае их совершения
до возникновения основного обязательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62
2. Соотношение договора ипотеки и основного обязательства при возникновении
акцессорной ипотеки на основании договора ипотеки . . . . . . . . . . . . . . 78
3. Проблема определения значения основного обязательства как основания
возникновения ипотеки, возникающей в силу закона . . . . . . . . . . . . . . .89
4. О значении основного обязательства для определения материально-правовых
оснований перехода ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98
5. Значение возникновения/перехода права собственности для возникновения
ипотеки недвижимости, приобретаемой на средства ипотечного кредита . . . . . 114
6. О значении основного обязательства для возникновения неакцессорных
форм ипотеки и форм ипотеки с ослабленной акцессорностью . . . . . . . . . . 130
7. Проблема акцессорности ипотеки в правоотношениях с участием закладной
Недостатки правовой конструкции закладной и возможности ее модификации
как формы неакцессорной ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .148
Глава 3. О проблемах и возможностях применения вещных исков
при осуществлении права на удовлетворение требований за счет стоимости
заложенного имущества для акцессорных и неакцессорных форм ипотеки . . . . . 172
1. Об Обращении взыскания на заложенное имущество как меры судебного
запрещения и возможностях удовлетворения требований залогового кредитора
за счет стоимости заложенного имущества на основании вещных ипотечных
исков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .172
Список использованной литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196