Вступительная статья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Предварительные замечания
1. Содержание и план третьего тома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
2. Важное значение исследуемых институтов . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
3. Эволюция французского законодательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Книга первая. Важнейшие из распространенных договоров
4. Содержание и план настоящей книги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
5. Уточнение пределов и характера нашего исследования . . . . . . . . . . . . 29
6. Развитие регулирования отдельных договоров . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Титул 1. Продажа и мена
7. Определение и сопоставление практического значения этих двух договоров . . 33
8. Напоминание о некоторых относящихся к деньгам общих положениях . . . . . . 34
9. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Глава I. Общие черты продажи. Условия совершения и различные виды
договора продажи
10. Определение договора продажи. Его основные черты . . . . . . . . . . . . .36
11. Различия между продажей по французскому праву и по праву римскому
Перенесение договором права собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
12. Условия совершения договора продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
13. Продажа гражданская и продажа торговая . . . . . . . . . . . . . . . . . .37
Раздел I. О согласии
14. Общее правило: чисто консенсуальный характер договора . . . . . . . . . . 38
15. Особые виды продажи, ограничения и исключения . . . . . . . . . . . . . . 38
§ 1. Обещание продать
16. Распространенность этих обещаний. Их отличия от продажи . . . . . . . . . 39
17. 1. Одностороннее обещание продать или купить . . . . . . . . . . . . . . .40
18. В какой момент обещание преобразуется в продажу? . . . . . . . . . . . . .40
19. Обещание продать в связи с разукрупнением земельных владений . . . . . . .42
20. Соглашение о праве преимущественной покупки . . . . . . . . . . . . . . . 42
21. 2. Двустороннее обещание продать и купить . . . . . . . . . . . . . . . . 43
§ 2. Особые виды продажи
22. I. Продажа с оставлением за собой права указать другого покупателя . . . .44
23. II. Продажа, подчиненная последующему совершению определенных операций . .45
24. III. Продажа с внесением задатка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46
25. IV. Продажа с рассрочкой уплаты покупной цены . . . . . . . . . . . . . . 46
§ 3. Ограничения свободы соглашений и свободы их выражения
26. Перечисление и классификация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48
I. Ограничения, устанавливаемые волей сторон
27. Предварительные договоры. Присоединение к синдикальным решениям . . . . . 48
28. Соглашение об оформлении договора удостоверенным актом . . . . . . . . . .49
II. Императивные нормы, направленные на охрану свободы соглашений
29. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .50
III. Императивные нормы, устанавливающие формальности в целях оглашения прав
на недвижимости
30. Продажа недвижимостей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
31. Продажи особого рода . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51
IV. Правила об обязательности административного или судебного разрешения
32. Правила, относящиеся к недвижимым имуществам . . . . . . . . . . . . . . .52
33. Нормы, относящиеся к движимостям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53
V. Ограничения права продавать и покупать
34. Принудительная продажа имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54
35. Право выкупа и право преимущественной покупки . . . . . . . . . . . . . . 54
36. Обязательная продажа и обязательное образование товарных запасов . . . . .55
Раздел II. Дееспособность
37. Случаи специальной неспособности к совершению договора продажи . . . . . .56
38. I. Недееспособность лиц, неплатежеспособность которых общеизвестна . . . .56
39. II. Недееспособность персонала судебных учреждений к приобретению
состоящих в споре прав . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56
40. III. Недееспособность поверенных, уполномоченных на продажу,
администраторов имущества общин и опекунов . . . . . . . . . . . . . . . . . .57
41. IV. Запрещение договоров продажи между супругами . . . . . . . . . . . . .58
42. V. Случаи обращения взыскания на имущество или наложения секвестра . . . .59
Раздел III. Предметы продажи
§ 1. Вещь
43-44. I. Необходимо по крайней мере эвентуальное существование вещи . . . . .60
45. II. Необходимо, чтобы вещь не была изъята из гражданского оборота . . . . 61
46. Продажа прав на нематериальные блага . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62
47. Продажа прав литературной и художественной собственности . . . . . . . . .63
48. III. Недействительность продажи чужой вещи . . . . . . . . . . . . . . . .63
49. 1. Случаи применения изложенного в предшествующем пункте правила . . . . .63
50. 2. Точный смысл этого правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
51. 3. Относительный характер недействительности договора продажи . . . . . . 64
§ 2. Цена
52. I. Необходимость указания цены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .65
53. II. Указание цены . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
54. Соглашения об обязательной цене . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
55. III. Цена должна быть справедливой. Уничтожение ввиду убыточности договора
продажи недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66
56. 1. Строго ограниченный круг случаев, когда допускается иск об уничтожении
договора продажи недвижимости и недопустимости отказа от права на этот иск . .67
57. 2. Договоры, допускающие уничтожение ввиду убыточности . . . . . . . . . .68
58. 3. Условия предъявления иска об уничтожении договора . . . . . . . . . . .69
59. 4. Результаты иска об уничтожении договора . . . . . . . . . . . . . . . .70
60. Объем реституции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70
61. 5. Юридическая природа иска об уничтожении договора . . . . . . . . . . . 71
62. IV. Уничтожение ввиду убыточности договора продажи движимости . . . . . . 71
63. V. Официальная котировка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72
64. Меры, принятые для обеспечения соблюдения официально установленных цен . .73
65. Гражданско-правовая санкция тех же правил . . . . . . . . . . . . . . . . 74
66. Продажа в кредит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74
67. VI. Фискальные меры против сокрытия действительных цен . . . . . . . . . .74
Глава II Действие договора продажи
68. Перечисление и план изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
Раздел I. Обязанности продавца (ст. 1602-1649)
§ 1. Передача вещи
69. Двоякая обязанность, связанная с передачей . . . . . . . . . . . . . . . .76
70. А. Как производится передача? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
71. Б. Где, когда, за чей счет должна совершаться передача? . . . . . . . . . 77
72. В. В каком состоянии должна быть передана вещь? . . . . . . . . . . . . . 77
73. Г. Размеры проданной земельной площади . . . . . . . . . . . . . . . . . .78
§ 2. Гарантия
74. Сущность и значение обязанности гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . .78
75. Двоякий предмет гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79
1. Гарантия от эвикции
76. Гарантия в силу закона и гарантия в силу соглашения . . . . . . . . . . . 79
77. 1. Гарантия в силу закона. Ее троякое содержание . . . . . . . . . . . . .79
78. Является ли обязанность гарантии неделимой? . . . . . . . . . . . . . . . 80
79. Первый элемент: не нарушать осуществляемого покупателем владения . . . . .80
80. Фактическое нарушение и оспаривание права . . . . . . . . . . . . . . . . 80
81. Второй элемент: защищать приобретателя . . . . . . . . . . . . . . . . . .81
82. Действия, от которых защищает гарантия . . . . . . . . . . . . . . . . . .81
83. А. Эвикция полная или частичная . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
84. Условия действия гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
85. Гарантия от эвикции в случае обращения взыскания на недвижимость . . . . .83
86. Б. Вещные обременения, о которых покупатель не осведомлен . . . . . . . . 83
87. Наличие каких сервитутов влечет за собой ответственность по гарантии? . . 83
88. Случай заявления продавцом о не существовавшем в действительности
сервитуте в пользу проданного земельного участка . . . . . . . . . . . . . . .84
89. Привлечение продавца к участию в деле по иску третьего лица
и самостоятельный иск покупателя к продавцу . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
90. Третий элемент: исправление последствий произведенной эвикции . . . . . . 85
91. А. Случай полной эвикции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85
92. а) Первая обязанность. Возврат покупной цены . . . . . . . . . . . . . . .86
93. б) Вторая обязанность. Возврат плодов . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
94. в) Третья обязанность. Издержки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87
95. г) Четвертая обязанность. Возмещение убытков . . . . . . . . . . . . . . .87
96. Б. Случай частичной эвикции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
97. В. Случай вещных обременении, о которых не было заявлено продавцом . . . .89
98. 2. О гарантии, установленной соглашением . . . . . . . . . . . . . . . . .89
99. А. Пункты о расширении обязанностей продавца . . . . . . . . . . . . . . .89
100. Б. Пункты об освобождении от гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . .89
101. Соглашения об ограничениях гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90
II. Гарантия отсутствия скрытых недостатков
102. Исторические сведения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90
103. 1. Общие правила об ответственности за скрытые недостатки. Определение
понятия "скрытые недостатки" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .91
104. А. Условия возникновения ответственности по гарантии . . . . . . . . . . 92
105. Б. Исключение, относящееся к продажам, производимым по распоряжению
суда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93
106. В. Действие гарантии отсутствия недостатков . . . . . . . . . . . . . . .93
107. Гибель вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94
108. Возмещение убытков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
109. Г. Сравнение иска об ответственности за недостатки и иска о признании
недействительности договора ввиду заблуждения . . . . . . . . . . . . . . . . 94
110. 2. Недостатки проданных животных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
Раздел II. Обязанности покупателя (ст. 1650-1657)
111. I. Первая обязанность. Принятие вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
112. II. Вторая обязанность. Оплата расходов по совершению договора
продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
113. III. Третья обязанность. Уплата цены . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97
114. Случаи, когда покупатель вправе задержать уплату покупной цены . . . . . 97
115. Проценты на покупную цену . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98
116. Защита интересов продавца, не получившего платежа. Иск о расторжении
договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98
117. Ограничения права не получившего покупной цены продавца на расторжение
договора продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99
118. А. Ограничения, вытекающие из публично-правового характера некоторых
продаж . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99
119. Б. Ограничения, вытекающие из придания покупной цене формы ренты . . . .100
120. В. Ограничения, установленные в интересах третьих лиц . . . . . . . . . 101
Глава III. О некоторых особых видах договора продажи
121. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103
Раздел I. Продажа с правом обратной покупки
122. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
123. Общее понятие и распространенность соглашений о праве обратной
покупки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103
124. I. Условия действительности договора . . . . . . . . . . . . . . . . . .104
125. II. Условия осуществления права обратной покупки . . . . . . . . . . . .104
126. III. Положение сторон до осуществления, права обратной покупки . . . . .104
127. IV. Последствия осуществления права обратной покупки . . . . . . . . . .105
Раздел II. Продажа наследства
128. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
129. Первое положение: продавец полностью передает свое право
на наследство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .106
130. Второе положение: продажа наследства порождает универсальное
правопреемство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106
131. Третье положение: продажа наследства непротивопоставима кредиторам
наследодателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .106
Раздел III. Продажа состоящих в споре прав
132. Общие положения. Выкуп состоящих в споре прав . . . . . . . . . . . . . 107
133. I. В каких случаях может быть произведен выкуп? . . . . . . . . . . . . 107
134. II. Как производится выкуп? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
135. III. Каковы последствия выкупа? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
Раздел IV. Специальные законы
136. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .109
Глава IV Мена
137. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
138. Правила о договоре продажи, применяемые к договору мены . . . . . . . . 110
139. Исключения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .111
140. Договор мены в связи с укрупнением земельных владений . . . . . . . . . 111
Титул II. Наем
141. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
142. Наем вещей; его разновидности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
143. Наем работы; его разновидности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
144. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
Глава I Наем вещей
145. Наем вещей в гражданском кодексе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .115
146. Проникнутое социальными тенденциями новейшее законодательство . . . . . 115
147. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .117
Раздел I. Общие черты и юридическая природа договора найма вещей
148. Определение. Длящийся характер договора . . . . . . . . . . . . . . . . 117
149. Сравнение с договором продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
150. Обязательственный и временный характер права нанимателя . . . . . . . . 118
151. Статья 1743: противопоставимость права нанимателя третьим лицам -
приобретателям нанятой вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .119
152. Новейшие отступления от обязательственного характера права
нанимателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
153. Право нанимателя как движимое имущество . . . . . . . . . . . . . . . . 122
Раздел II. Правила, общие для всех договоров найма недвижимых имуществ
§ 1. Порядок совершения и условия действительности
154. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
155. Соглашение сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
156. Способность сторон к заключению договора найма . . . . . . . . . . . . .124
157. Предмет найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
§ 2. Форма и доказывание договора
158. Консенсуальный характер договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .125
159. Исключение доказывания договора свидетельскими показаниями и простыми
предположениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .126
160. Неначатые еще исполнением договоры, заключенные в устной форме . . . . .126
161. Начатые исполнением договоры, заключенные в устной форме . . . . . . . .127
162. Исключение из правила о необходимости письменных доказательств
Молчаливое возобновление договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .128
§ 3. Обязанности наймодателя
163. 1. Обязанность передать вещь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .130
164. 2. Обязанность поддерживать вещь в надлежащем состоянии . . . . . . . . 130
165. 3. Обязанность гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
166. Необходимость срочных исправлений вещи . . . . . . . . . . . . . . . . .133
§ 4. Обязанности нанимателя
167. 1. Обязанность пользоваться вещью как хороший хозяин и в соответствии
с назначением вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 133
168. 2. Обязанность вносить наймодателю наемную или арендную плату . . . . . 134
169. 3. Обязанность производить так называемые текущие исправления вещи . . .134
170. 4. Обязанность возвратить предмет найма по прекращении пользования . . .135
180. 5. Обязанность заботиться о сохранности нанятой вещи . . . . . . . . . .136
181. Ответственность нанимателя в случае пожара . . . . . . . . . . . . . . .136
182. Первый случай. - Наличие одного нанимателя . . . . . . . . . . . . . . .136
183. Второй случай. - Множественность нанимателей . . . . . . . . . . . . . .137
184. О случае, когда собственник сам занимает часть строения в остальной
части сданного внаем одному или нескольким нанимателям . . . . . . . . . . . 138
185. Особый случай, когда наниматель застраховал свой риск. Прямой иск
наймодателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .139
§ 5. Поднаем и передача договора найма
186. Сравнение договора поднайма с передачей договора найма . . . . . . . . .139
187. Отношения поднанимателя или цессионария с собственником. Имеет
ли последний право на прямой иск? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .141
188. 1. Передача договора найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .141
189. 2. Поднаем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .141
190. Свобода договора поднайма и передачи договора найма . . . . . . . . . . 143
§ 6. Основания прекращения договора найма
191. I. Истечение установленного договором срока . . . . . . . . . . . . . . 144
192. II. О найме на неопределенный срок . . . . . . . . . . . . . . . . . . .145
193. III. Истечение срока, установленного законом . . . . . . . . . . . . . .145
194. IV. Случайная гибель вещи. Связанный с договором риск . . . . . . . . . 146
195. V. Неисполнение своих обязанностей одной из сторон . . . . . . . . . . .147
Раздел III. Специальные правила о найме жилых помещений
196. Правила гражданского кодекса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .148
197. Новейшее законодательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
§ 1. Договоры найма жилых помещений или помещений для профессиональных
занятий
198. Закон 1 сентября 1948 года; его общие черты . . . . . . . . . . . . . . 148
199. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .150
I. Сфера и условия применения закона 1 сентября 1948 года
200. Перечень условий применения названного закона . . . . . . . . . . . . . 150
201. Первое условие. Назначение помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . .150
202. Второе условие. Дата возведения строения . . . . . . . . . . . . . . . .151
203. Третье условие. Расположение строений на земельных участках
определенного рода . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152
204. Четвертое условие. Наличие договора найма . . . . . . . . . . . . . . . 152
II. Права и обязанности сторон
205. Отступления от общих правил о договоре найма . . . . . . . . . . . . . .153
206. А. Сохранение за собой помещения нанимателем. Общее правило . . . . . . 153
207. Носители указанного в предшествующем пункте права . . . . . . . . . . . 153
208. Условия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
209. Б. Право собственника на изъятие помещения . . . . . . . . . . . . . . .155
210. а) Право на изъятие помещения ввиду перестройки соответствующего
здания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155
211. б) Право на изъятие помещения для проживания в нем . . . . . . . . . . .155
212. Право на изъятие нанятого помещения без предоставления другого жилого
помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .156
213. Особые права на изъятие помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
214. В. Нормирование наемной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
215. Коррективы к исчислению площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
216. Распределение по категориям и наемная плата . . . . . . . . . . . . . . 159
217. Размер наемной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .160
218. Помещения, сданные в поднаем или не полностью занятые . . . . . . . . . 161
219. Твердый размер наемной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .161
220. Дополнительные платежи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .162
221. Г. Улучшения помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .162
222. Д. Передача договора, поднаем и обмен помещений . . . . . . . . . . . . 163
223. Передача договора и поднаем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
224. Обмен помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164
225. Е. Специальные правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .164
III. Подсудность споров и порядок их разрешения
226. Подсудность споров из договора жилищного найма . . . . . . . . . . . . .166
227 Порядок разрешения споров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .167
IV. Санкции и административные мероприятия
228. А. Гражданско-правовые санкции. Недействительность соглашений, противных
закону 1948 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168
229. Б. Уголовно-правовые санкции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .168
230. В. Гражданские штрафы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169
231. Г. Мероприятия в целях борьбы с жилищным кризисом . . . . . . . . . . . 169
232. а) Мероприятия в целях облегчения и стимулирования ремонта наличных
жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .170
233. б) Мероприятия для обеспечения сохранности или возрастания числа
жилищ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .171
§ 2. Наем торгово-промышленных помещений
234. Закон 30 июня 1926 года и декрет 30 сентября 1953 года . . . . . . . . .171
235. 1. Право на возобновление договора найма . . . . . . . . . . . . . . . .172
236. 2. Договоры поднайма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
237. 3. Наемная плата . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
238. 4. Порядок рассмотрения споров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
Раздел IV. Правила, относящиеся к сельскохозяйственной аренде
239. Нормы кодекса и новейшие законы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
§ 1. Сельскохозяйственная аренда за денежную плату
240. Статут сельскохозяйственной аренды . . . . . . . . . . . . . . . . . . .174
241. Основные начала . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174
242. Область применения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .176
243. Аренда мелких земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .176
I. Заключение договора сельскохозяйственной аренды
244. Условия действительности договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
245. Доказывание договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177
246. Регистрация договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .178
247. Составление описания арендуемых земельных участков . . . . . . . . . . .178
248. Отношения между бывшим арендатором, оставляющим земельное владение,
и арендатором, начинающим арендное пользование этим владением . . . . . . . .179
II. Обязанности и права сторон в продолжение аренды
249. А. Обязанности арендодателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
250. Б. Обязанности арендатора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180
251. а) Эксплуатация и поддержание имущества . . . . . . . . . . . . . . . . 180
252. Изменения, внесенные статутом сельскохозяйственной аренды . . . . . . . 181
253. б) Внесение арендной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .182
254. Исчисление арендной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182
255. Снижение арендной платы в случае полной или частичной гибели урожая . . 184
256. В. Право преимущественной покупки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184
257. Условия осуществления названного права . . . . . . . . . . . . . . . . .185
258. Порядок осуществления права преимущественной покупки . . . . . . . . . .186
259. Санкции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187
260. Г. Запрет передачи договора и субаренды . . . . . . . . . . . . . . . . 187
III. Срок и прекращение аренды
261. А. Срок аренды . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .188
262. Б. Расторжение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 188
263. В. Право на возобновление арендного договора . . . . . . . . . . . . . .189
264. Г. Возмещение ущерба оставляющему земельное владение арендатору . . . . 190
IV. Функции корпоративных органов
265. А. Паритетные трибуналы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192
266. Производство в паритетных трибуналах . . . . . . . . . . . . . . . . . .193
267. Б. Консультативные комиссии по вопросам сельскохозяйственной аренды . . 193
268. В. Местная касса сельскохозяйственного кредита . . . . . . . . . . . . .194
§ 2. Аренда на условиях распределения плодов арендованного имущества между
арендатором и арендодателем
269. Определение. Закон 18 июля 1889 года . . . . . . . . . . . . . . . . . .194
270. Преобразование аренды с распределением плодов в аренду за денежную
арендную плату . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195
271. Применение статута сельскохозяйственной аренды . . . . . . . . . . . . .195
§ 3. Наем скота
272. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
273 I. Простой наем скота . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .198
274. II. О найме скота арендатором земельного владения, обязанным выплачивать
часть плодов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199
275. III. Наем скота с обязательством нанимателя передать наймодателю
по истечении найма равное число голов такого же Скота . . . . . . . . . . . .200
276. IV. "Железный" наем скота. .'.* . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200
277. V. Договор, неточно называемый наймом скота . . . . . . . . . . . . . . 202
§ 4. Аренда, соединенная со срочным правом собственности
278. История этой разновидности аренды и действующие нормы о ней . . . . . . 202
279. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
280 Применение статута сельскохозяйственной аренды . . . . . . . . . . . . . 203
281. Право domanier на строения и насаждения . . . . . . . . . . . . . . . . 203
282. Право преимущественной покупки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .204
283. Арендная плата, так называемая rente convenanclere . . . . . . . . . . .204
284. Прекращение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .205
§ 5. Эмфитевзис
285. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
286. Условия заключения договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
287. Права амфитевты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 206
288. Арендная плата . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .206
289. Применение статута сельскохозяйственной аренды . . . . . . . . . . . . .206
Глава II. Договор подряда
290. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .207
Раздел I. Общие положения. Отличия договора подряда от других договоров
291. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207
292. Сравнение договора подряда и договора о найме труда . . . . . . . . . . 207
293. Сравнение договора подряда с договором поручения . . . . . . . . . . . .208
294. Сравнение договора подряда с договором продажи . . . . . . . . . . . . .209
295. Специальные правила для произведений духовного творчества . . . . . . . 210
Раздел II. Действие договора подряда
§ 1. Общие положения
296. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210
297. Обязанности подрядчика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .211
298. Обязанности заказчика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211
299. Риск гибели вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .212
300. Ответственность за недостатки работы . . . . . . . . . . . . . . . . . .212
301. Особые правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .212
I. Десятилетний срок ответственности архитекторов и подрядчиков
302. Обоснование этой ответственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .212
303. Установленный статьями 1792 и 2270 двоякий режим . . . . . . . . . . . .213
304. 1. Различие между строительством за цену всей работы в целом
и строительством по смете . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .214
305. 2. Различие между строительством зданий, капитальными и мелкими
работами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
306. 3. Различие между гибелью здания и недостатками постройки . . . . . . . 214
307. 4. Распределение ответственности между лицами, производившими
строительство, лицами, непосредственно выполнявшими работы, и руководителями
работ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .214
308. 5. Срок ответственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215
309. Ответственность перед третьими лицами . . . . . . . . . . . . . . . . . 216
II. Прямой иск строительных рабочих
310. Закрепленные за рабочими подрядчика гарантии . . . . . . . . . . . . . .216
311. Прямой иск рабочих . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .217
312. Область применения прямого иска . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218
Раздел III. Прекращение договора подряда
313. Особые основания прекращения договора подряда . . . . . . . . . . . . . 218
Раздел IV. Особые виды договора подряда Договор перевозки
314. Договоры, заключаемые публичными юридическими лицами . . . . . . . . . .218
315. Договор перевозки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219
§ 1. Заключение договора перевозки
316. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
317. А. Перевозка грузов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
318. Кто является участником договора? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221
319. Б. Перевозка пассажиров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
§ 2. Ответственность перевозчика
320. Различие между перевозкой грузов и перевозкой пассажиров . . . . . . . .222
321. А. Ответственность перевозчика грузов и соглашения об отступлениях
от норм закона об этой ответственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
322. Б. Ответственность перевозчика пассажиров . . . . . . . . . . . . . . . 223
323. Перевозка на началах оказания услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . .224
324. Кто может требовать возмещения убытков? . . . . . . . . . . . . . . . . 224
325. В. Запрет соглашений об освобождении от ответственности
(ст. 103 торгового кодекса) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .225
326. Сфера действия запрета . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .226
327. Воздушная перевозка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227
§ 3. Получение доставленного груза
328. Статьи 105, 106 и 108 торгового кодекса . . . . . . . . . . . . . . . . 227
Глава III. Договор о найме труда
Раздел I. Общие положения
329. Наем услуг или договор о найме труда . . . . . . . . . . . . . . . . . .229
330. Наем услуг в гражданском кодексе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .229
331. Эволюция договора о найме труда в современном праве . . . . . . . . . . 230
332. Основные черты современного договора о найме труда . . . . . . . . . . .231
333. Публичные службы, действующие в сфере трудовых отношений . . . . . . . .233
Раздел II. Область применения и условия действительности договора
334. Различия между договором о найме труда и договором подряда . . . . . . .233
335. Различия между договором о найме труда и договором поручения . . . . . .234
336. Область применения договора о найме труда . . . . . . . . . . . . . . . 235
337. Условия действительности договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
338. Соглашение сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
339. Дееспособность сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
340. Законодательные и административные меры контроля порядка заключения
договоров о найме труда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .237
341. Форма и доказывание договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .238
342. Срок договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238
Раздел III. Действие договора
343. Взаимные обязанности и права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .239
344. А. Предоставление своего труда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .239
345. Правила внутреннего распорядка. Комитеты предприятий . . . . . . . . . .239
346. Дисциплинарная власть . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
347. Б. Заработная плата . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
348. Охрана заработной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
349. Размер заработной платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242
350. Изменения размера гарантированного в любой профессии минимума заработной
платы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .243
351. Надбавки и выплаты вместо заработной платы . . . . . . . . . . . . . . .244
Раздел IV. Прекращение договора о найме труда
352. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245
353. Особые правила . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .245
354. Допустимость одностороннего расторжения договора на неопределенный
срок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 246
355. А. Срок предупреждения о расторжении договора (delal-conge или deiai
de preavls) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .246
356. Закон 19 июля 1928 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 246
357. Б. Злоупотребление правом на расторжение договора . . . . . . . . . . . 247
358. Исчисление размера подлежащих возмещению убытков . . . . . . . . . . . .248
359. В. Другие выплаты в связи с увольнением . . . . . . . . . . . . . . . . 248
360. Г. Контроль увольнений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .248
Раздел V. Трудовые споры
361. Споры отдельного работника с нанимателем. Советы прюдомов
(сведущих лиц) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249
362. Коллективные споры. Стачки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .249
363. Конституция 1946 года и закон 11 февраля 1950 года . . . . . . . . . . .250
364. Примирительное производство, арбитраж и посредничество . . . . . . . . .251
Титул III. Различные договоры
365. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252
366. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .253
Глава 1 Договоры ссуды и займа
367 Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .254
368. Ссуда и заем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .254
369. Юридическая природа договоров ссуды и займа . . . . . . . . . . . . . . 255
Раздел 1. "Пользовательный заем" или ссуда
370. Безвозмездный характер ссуды . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .256
371. Возникающие из договора ссуды обязанности . . . . . . . . . . . . . . . 257
372. 1. Обязанности ссудополучателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .257
373. 2. Обязанности ссудодателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .258
Раздел II. Процентный заем
374. О потребительном займе вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 259
§ 1. История процентного займа
375. Запрет процентного займа в дореволюционном французском праве . . . . . .259
376. Гражданский кодекс . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .260
377. Введенное в 1807 году ограничение размера договорных процентов . . . . .260
378. Восстановление в 1886 и 1918 годах свободы взимания процентов . . . . . 261
379. Восстановление в 1935 году уголовной ответственности
за ростовщичество . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .261
380. Размер узаконенных процентов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .261
§ 2. Порядок заключения и условия действительности договора
381. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
382. Согласие сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
383. Переход права собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
384. Дееспособность сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263
385. Доказывание договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .263
386. Договоры о кредитовании . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263
§ 3. Действие договора займа
387. Обязанность заемщика возвратить полученное . . . . . . . . . . . . . . .264
388. Срок возврата суммы займа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264
389. Предмет возврата . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .264
390. Облигационные займы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
Глава II. Хранение и секвестр
391. Определение. Характеристика договора . . . . . . . . . . . . . . . . . .267
§ 1. Договор хранения в собственном смысле слова
392. Порядок заключения договора хранения . . . . . . . . . . . . . . . . . .268
393. Действие договора. Обязанности хранителя . . . . . . . . . . . . . . . .268
394. 1. Первая обязанность: хранение и обеспечение сохранности вещи . . . . .268
395. 2. Вторая обязанность: возврат вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
§ 2. Иррегулярное хранение. Сдача на хранение по необходимости. Хранение
вещей в гостиницах
396. Об иррегулярном хранении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .270
397. Сдача вещей на хранение по необходимости (ст.1949-1954) . . . . . . . . 271
398. Хранение вещей в гостиницах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
399. К кому применяются правила о сдаче вещей на хранение в гостиницах . . . 272
400. О секвестре (ст. 1955-1963) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273
Глава III. Поручение
§ 1. Общие положения
401. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275
402. Поручение и доверенность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .275
403. Поручение и представительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275
404. Безвозмездное поручение и поручение возмездное . . . . . . . . . . . . .276
405. Отличия договора поручения от договоров подряда и найма труда . . . . . 277
406. Поверенные и органы юридических лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . 278
§ 2. Порядок заключения договора поручения
407. 1. Соглашение сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .278
408. Нотариальная доверенность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279
409. Молчаливое поручение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .279
410. 2. Правоспособность и дееспособность сторон . . . . . . . . . . . . . . 280
411. 3. Предмет поручения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .280
412. Пределы поручения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
§ 3. Обязанности поверенного
413. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .282
414. 1. Исполнение поручения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 282
415. Право поверенного передать другому лицу исполнение поручения . . . . . .282
416. Запрет выступления поверенного в качестве самостоятельной стороны
в совершаемых им от имени доверителя сделках . . . . . . . . . . . . . . . . 283
417. Множественность поверенных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .283
418. 2. Обязанность отдать отчет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284
§ 4. Обязанности доверителя
419. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .285
420. 1. Возмещение произведенных поверенным для исполнения поручения расходов
(ч. 1 ст. 1999) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .285
421. 2. Уплата вознаграждения. Изменение размера вознаграждения . . . . . . .286
422. 3. Возмещение понесенных поверенным потерь . . . . . . . . . . . . . . .286
423. Солидарная ответственность нескольких доверителей . . . . . . . . . . . 287
§ 5. Отношения доверителя и поверенного с третьими лицами
424. Правила, определяющие названные отношения . . . . . . . . . . . . . . . 287
425. Деликты и квазиделикты поверенного . . . . . . . . . . . . . . . . . . .288
§ 6. Прекращение поручения
426. Основания прекращения поручения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
427. 1. Изменение воли доверителя или поверенного . . . . . . . . . . . . . .289
428. А. Отмена поручения доверителем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289
429. Б. Отказ поверенного от полномочий . . . . . . . . . . . . . . . . . . .290
430. 2. Смерть одной из сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290
431. 3. Несостоятельность, разорение, объявление недееспособным
(ч. 3 ст. 2003) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .290
Глава IV Мировая сделка
432. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292
433. Основные черты мировой сделки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292
434. Декларативный характер мировой сделки . . . . . . . . . . . . . . . . . 294
435. Сравнение мировой сделки с судебным решением . . . . . . . . . . . . . .295
436. Недействительность мировой сделки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296
Глава V Товарищество
437. Определение и основные черты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .297
438. Архаический характер норм кодекса о договоре товарищества . . . . . . . 297
§ 1. Основные черты договора товарищества
439. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .298
440. 1. Вклады товарищей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 298
441. 2. Цель извлечения выгод. Товарищество и не преследующий цели извлечения
выгод союз . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299
442. Понятие цели извлечения выгод . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300
443. 3. Распределение выгод между участниками товарищества . . . . . . . . . 301
444. 4. Участие каждого из членов товарищества в прибылях и убытках . . . . .301
445. 5. Сотрудничество участников товарищества на началах равенства . . . . .302
§ 2. Виды товариществ
446. Перечисление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .302
447. 1. Товарищества гражданские и товарищества торговые . . . . . . . . . . 303
448. 2. Товарищества, являющиеся объединениями лиц, и товарищества,
представляющие собой объединение капиталов, или, иначе, паевые товарищества,
либо акционерные общества. Товарищества с ограниченной ответственностью . . .303
449. Товарищества торговые по форме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .305
450. 3. "Универсальные) товарищества и товарищества "частичные" . . . . . . .306
451. 4. Товарищества, контролируемые государственной властью или с участием
государства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .306
§ 3. Условия действительности договора товарищества доказывание договора
товарищества
452. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 308
453. Специальные правила о торговых товариществах . . . . . . . . . . . . . .308
454. Договор товарищества между супругами . . . . . . . . . . . . . . . . . .308
455. Дозволенный предмет деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .308
456. Форма и доказывание договора товарищества . . . . . . . . . . . . . . . 309
457. Фактические товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .309
§ 4. Действие договора товарищества
I. Юридическая личность товарищества
458. Торговые товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310
459. Гражданские товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .311
460. Последствия признания юридической личности товарищества . . . . . . . . 311
II. Обязанности участников товарищества
461. 1. Внесение вкладов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
462. 2. Запрещение передачи участником товарищества своего права участия
другому лицу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
463. 3. Управление делами товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
464. Первый случай: управляющие делами или администраторы товарищества . . . 314
465. Второй случай: управление делами товарищества не возложено
на определенное лицо . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 315
466. 4. Обязанности участников товарищества в отношении третьих лиц . . . . .316
§ 5. Прекращение товарищества
467. 1. Основания прекращения товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . . 318
468. 2. Последствия прекращения товарищества . . . . . . . . . . . . . . . . 319
Глава VI Союз, не преследующий цели извлечения выгод
469. Исторические сведения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321
470. Исключения из принципа свободы союзов . . . . . . . . . . . . . . . . . 321
471. Определение союза, не преследующего цели извлечения выгод . . . . . . . 322
§ 1. Заключение договора об образовании союза. Порядок возникновения
юридической личности союза
472. 1. Заключение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .322
473. Принудительные союзы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .323
474. 2. Условия признания юридической личности союза . . . . . . . . . . . . 323
§ 2. Правоспособность союзов
475. 1. Союзы, не сделавшие заявления . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .324
476. 2. Союзы, выполнившие формальности заявления . . . . . . . . . . . . . .325
477. 3. Союзы, признанные общественно полезными . . . . . . . . . . . . . . .326
478. Управление делами и имуществом союза . . . . . . . . . . . . . . . . . .327
479. Принцип специальной правоспособности юридических лиц . . . . . . . . . .327
§ 3. Прекращение союзов
480. 1. Основания прекращения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .328
481. 2. Отмена признания союза общественно полезным . . . . . . . . . . . . .329
482. 3. Судьба имущества союза . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329
Глава VII Рисковые договоры
483 Определение, Статьи 1964 и 1104 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .336
Раздел I. Игра и пари
484. Основное правило: ни из игры, ни из пари не возникает право на иск . . .331
485. Исключения из правила об отсутствии юридической силы долга из игры . . .332
Раздел II. Установление пожизненной ренты
486. Определение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332
487. Безвозмездное установление пожизненной ренты . . . . . . . . . . . . . .333
488. Установление ренты на возмездных началах . . . . . . . . . . . . . . . .333
489. Выплата ренты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 334
490. Различия между пожизненной и постоянной рентой . . . . . . . . . . . . .335
491. Договор о пожизненном содержании . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .336
492. Скользящая шкала и пересмотр договоров об установлении пожизненной
ренты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .336
Раздел III. Договор страхования
493. Пробел в гражданском кодексе. Закон 13 июля 1930 года . . . . . . . . . 338
494. Определение страхования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 338
495. Имущественное страхование и страхование личное . . . . . . . . . . . . .339
496. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .340
§ 1. ОСНОВНЫЕ ЧЕРТЫ
497. А. Сфера действия закона 1930 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . .340
498. Б. Юридическая природа договора страхования . . . . . . . . . . . . . . 340
499. В. Техника страхования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .341
500. 1. Взаимопомощь страхователей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341
501. 2. Расчет вероятностей. Таблицы смертности . . . . . . . . . . . . . . .342
502. 3. Совместное страхование и перестрахование . . . . . . . . . . . . . . 343
503. Действие технической организации страхования . . . . . . . . . . . . . .344
504. 1. Административный контроль деятельности страховых предприятий . . . . 344
505. 2. Императивное регулирование договоров страхования . . . . . . . . . . 345
§ 2. Заключение договора страхования
506. Применение общих правил . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345
507. О риске . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346
508. Полис и дополнения к нему . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347
509. Подсудность споров из договора страхования . . . . . . . . . . . . . . .348
510. Срок действия договора (ст. 5). Молчаливое его возобновление . . . . . .348
§ 3. Обязанности страховщика и страхователя
I. Обязанности страховщика
511. Выплата страхового возмещения или условленной денежной суммы . . . . . .349
512. 1. Убытки, за которые страховщик несет ответственность . . . . . . . . .349
513. 2. Объем обязанности страховщика. (Правило о пропорциональном возмещении
убытков) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350
514. 3. Каким способом должен страховщик исполнить свою обязанность . . . . .350
515. Вступление страховщика в права страхователя (суброгация) . . . . . . . .351
516. 4. Кому обязан страховщик выплатить обещанную сумму . . . . . . . . . . 351
II. Обязанности страхователя
517. А. Первая обязанность: уплачивать премии или страховые взносы . . . . . 352
518. Место платежа (ч. 1 ст. 16) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353
519. Последствия неуплаты премии в установленный срок (ч. 2 и сл. ст. 16) . .353
520. Б. Вторая обязанность страхователя: заявить точно в момент заключения
договора, обо всех известных ему обстоятельствах, способных позволить
страховщику оценить принимаемый им на себя риск (ст. 15-2) . . . . . . . . . 354
521. Последствия умолчания со стороны страхователя об указанных выше
обстоятельствах или неправильности его заявления (ст. 21 и 22) . . . . . . . 354
522. В. Третья обязанность страхователя: заявлять страховщику в продолжение
действия договора об указанных в полисе обстоятельствах, влекущих за собой
повышение риска (ст. 15-3 и 17) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .355
523. Снижение риска (ст. 20) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
524. Г. Четвертая обязанность страхователя, уведомить страховщика,
как, только страхователю стало известно, и, во всяком случае, в течение
5 дней, о любом несчастном случае, способном повлечь за собой ответственность
страховщика (ст. 15-4) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
§ 4. Прекращение договора страхования
525. А. Несостоятельность страхователя или производство под наблюдением суда
расчетов с кредиторами страхователя (ч 1 ст. 18) . . . . . . . . . . . . . . 356
526. Несостоятельность страхователя или производство под наблюдением суда
расчетов с кредиторами страхователя (ч. 2 ст. 18) . . . . . . . . . . . . . .357
527. Б. Смерть страхователя, отчуждение застрахованного имущества
(ст. 19) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357
528. В. Недействительность договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .357
529. Г. Отпадение договора страхования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358
530. Д. Приостановление действия договора . . . . . . . . . . . . . . . . . .359
531. Е. Расторжение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359
532. Ж. Срок исковой давности по спорам из договора страхования . . . . . . .360
Книга вторая. Личное и вещное обеспечение обязательств
533. Виды обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .361
534. Первенствующее значение вещного обеспечения. Виды его . . . . . . . . . 361
Титул I. Личное обеспечение. Поручительство
535. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .364
Раздел I. Общие понятия. Основные черты и порядок установления поручительства
536. Двоякое значение слова cautionnement . . . . . . . . . . . . . . . . . .364
537. Придаточный характер договора поручительства . . . . . . . . . . . . . .365
538. Консенсуальный характер договора. Ограничительное его толкование . . . .366
539. Обязательства, допускающие обеспечение их поручительством . . . . . . . 367
540. Поручительство за поручителя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .367
541. Различные виды поручительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367
542. Условия, которым должен удовлетворять предлагаемый главным должником
поручитель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 368
543. Обеспечение, заменяющее поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . .369
Раздел II. Действие поручительства
I. Действие поручительства в отношениях между кредитором и поручителем
544. 1. Простое или несолидарное поручительство . . . . . . . . . . . . . . .369
545. Сравнение с пассивной солидарностью. Льготы, которыми пользуется
поручитель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
546. А. Право требовать предварительного обращения взыскания на имущество
главного должника . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .370
547. Б. Право поручителя требовать разделения кредитором своего иска
и доведения его суммы до размера доли каждого из нескольких поручителей . . .371
548. 2. Солидарное поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .372
II. Действие поручительства в отношениях между главным должником
и поручителем
549. 1. Первое положение: поручитель уплатил долг . . . . . . . . . . . . . .373
550. Регресс поручителя к третьему лицу, владеющему имуществом, на которое
в обеспечение долга установлена ипотека . . . . . . . . . . . . . . . . . . .374
551. Случай, когда в виде исключения поручитель лишен права обратного
требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375
552. 2. Второе положение: поручитель еще не уплатил долга . . . . . . . . . .375
III. Действие поручительства в отношениях между сопоручителями
553. Иск поручителя к его сопоручителям . . . . . . . . . . . . . . . . . . .376
Раздел III. Прекращение поручительства
554. Первая группа: основания прекращения главного обязательства
и в то же время обязательства поручителя . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377
555. Вторая группа: основания прекращения поручительства без прекращения
главного обязательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377
556. 1. Основания прекращения поручительства, вытекающие из общих правил . . 377
557. 2. Особые основания прекращения поручительства . . . . . . . . . . . . .377
Титул II. Вещное обеспечение
558. План изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .380
Часть первая. Обеспечение, лишающее должника владения вещью
Глава I Обеспечение залогом
559. Определение. Виды залога. Заклад и антикрез . . . . . . . . . . . . . . 381
Раздел I. Антикрез
560. Определение. Отрицательные стороны антикреза . . . . . . . . . . . . . .381
561. Сравнение антикреза с уступкой права на наемные или арендные платежи,
сроки внесения которых еще не наступили . . . . . . . . . . . . . . . . . . .382
562. Заключение договора об установлении антикреза . . . . . . . . . . . . . 382
563. Действие антикреза . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .382
Раздел II. Заклад
564. Общее понятие о закладе. Определение его . . . . . . . . . . . . . . . .383
§ 1. Порядок совершения договора о закладе
565. Какие вещи могут быть предметом заклада? . . . . . . . . . . . . . . . .384
566. Кто может заложить вещь? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .384
567. Условия, требуемые для совершения договора о закладе вещи . . . . . . . 385
568. Первое условие: лишение должника владения вещью . . . . . . . . . . . . 385
569. О передаче бестелесных вещей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .386
570. Передача вещи вместо кредитора третьему лицу . . . . . . . . . . . . . .386
571. Второе условие, при наличии которого договор действует в отношении
третьих лиц: составление документа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387
572. Третье правило: сообщение о документе должнику по заложенному
требованию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388
573. Особенности торгового заклада . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388
574. В чем заключаются признаки торгового заклада? . . . . . . . . . . . . . 389
§ 2. Действие договора о закладе
575. I. Права кредитора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .390
576. 1. Право удержания. Его неделимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390
577. Возможное действие права удержания после уплаты долга . . . . . . . . . 390
578. Противопоставимость права удержания третьим лицам . . . . . . . . . . . 390
579. 2. Право истребования заложенной вещи в случае утраты владения
ею не по своей воле . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .391
580. 3. Право обратить в продажу предмет заклада . . . . . . . . . . . . . . 392
581. 4. Право на оставление вещи за собой по распоряжению суда . . . . . . . 392
582. Запрещение соглашений о присвоении вещи кредитором . . . . . . . . . . .393
583. 5. Право преимущественного покрытия своего требования за счет цены
заложенной вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .393
584. II. Обязанности кредитора-закладодержателя. 1. Обязанность охранять вещь
как хороший хозяин . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393
585. 2. Обязанность не пользоваться вещью для собственных нужд . . . . . . . 394
586. 3. Обязанность возвратить вещь после получения платежа . . . . . . . . .394
§ 3. О закладе без перемещения заложенной вещи
587. Недавно изданные законы о закладе без перемещения заложенной вещи . . . 395
I. О варрантах
588. О товарных варрантах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .395
589. Другие варранты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 396
590. Сельскохозяйственный варрант . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .397
591. 1. Установление заклада при помощи варранта . . . . . . . . . . . . . . 397
592. 2. Права держателя варранта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 398
593. Установленные в интересах арендодателей особые правила для совершения
займов арендаторами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .399
II. Продажа в кредит автомобилей и тракторов
594. Охрана прав продавца в случае несостоятельности покупателя . . . . . . .400
III. Заклад торгово-промышленных предприятий
595. Закон 17 марта 1909 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .401
596. Закон 16 января 1951 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 401
Глава II Право удержания
597. Определение. Пробел в гражданском кодексе. Отличие права удержания
от ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 402
§ 1. Основные черты и действие права удержания
598. Противопоставило ли право удержания третьим лицам? . . . . . . . . . . .403
§ 2. Кому из кредиторов принадлежит право удержания?
599. Основные юридические конструкции в данной области отношений . . . . . . 405
600. Нормы действующего права, устанавливающие право удержания . . . . . . . 405
601. Распространение судебной практикой права удержания на другие
отношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .407
602. 1. Первая группа случаев: наличие отношения, возникающего
из синаллагматического договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .407
603. 2. Вторая группа случаев: случаи наличия debltum cumre junctum . . . . .408
Часть вторая. Привилегии и ипотеки
604. Общие положения. Право преимущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . 410
605. Декрет 4 января 1955 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 410
Глава I. Привилегии Общие положения
606. Определение и основные черты привилегий . . . . . . . . . . . . . . . . 411
607. Общие привилегии и привилегии специальные . . . . . . . . . . . . . . . 412
608. Юридическая природа привилегий. Являются ли они вещными правами? . . . .412
Раздел I. Общие привилегии
609. Объем и объект этих привилегий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .414
610. 1. Общие привилегии на движимые имущества . . . . . . . . . . . . . . . 415
611. 1. Судебные расходы (ст. 2101-1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .416
612. 2. Расходы на погребение (ст. 2101-2) . . . . . . . . . . . . . . . . . 417
613. 3. Любые расходы, связанные, с последней болезнью . . . . . . . . . . . 417
614. 3. bis. Требования об уплате ежемесячного вознаграждения кормилице . . .418
615. 4. Заработная плата лицам, предоставляющим услуги по найму . . . . . . .418
616. А. Лица, пользующиеся названной в предшествующем пункте привилегией . . 418
617. Б. Обеспеченные привилегией требования . . . . . . . . . . . . . . . . .419
618. Выплата в случае несостоятельности должника части за работной платы,
на которую не допускается обращение взыскания . . . . . . . . . . . . . . . .420
619. 5. Взносы по социальному обеспечению . . . . . . . . . . . . . . . . . .420
620. 6. Поставки необходимых для жизни должника и его семьи припасов
(ст. 2101-5) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 421
621. 7. Требование потерпевшего от несчастного случая при исполнении трудовых
обязанностей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422
622. 8. Требования страхователей к страховым обществам . . . . . . . . . . . 422
623. 9. Семейные пособия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422
624. 10. "Обзаведение" несовершеннолетних, призреваемых благотворительными
учреждениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422
625. Привилегии государственной казны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .423
626. 11. Общие привилегии, распространяющиеся на движимые и субсидиарно
на недвижимые имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .424
Раздел II. Специальные привилегии на движимые имущества
627. Четыре группы специальных привилегий на движимые имущества . . . . . . .424
§ 1. Привилегия наймодателя недвижимости
628. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 426
629. I. Кому принадлежит привилегия? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 426
630. II. Предметы, на которые распространяется действие привилегии . . . . . 427
631. 1. Вся обстановка, нанятого помещения или арендованной фермы . . . . . .427
632. 2. Предметы, служащие эксплуатации фермы . . . . . . . . . . . . . . . .428
633. 3. Плоды урожая текущего года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 428
634. Случай, когда наниматель не является собственником ввезенных им движимых
вещей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .429
635. Право наймодателя на суммы причитающегося нанимателю страхового
возмещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 430
636. III. Обеспеченные привилегией требования . . . . . . . . . . . . . . . .430
637. В каком объеме обеспечиваются привилегией требования о внесении наемных
или арендных платежей? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 431
638. 1. Правила гражданского кодекса, действующие ныне для нанимателей,
не являющихся ни купцами, ни арендаторами сельскохозяйственных
недвижимостей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .431
639. 2. Правила, подлежащие применению в случаях несостоятельности нанимателя
или производства под наблюдением суда расчетов с его кредиторами . . . . . . 433
640. 3. Правила, подлежащие применению к договорам сельскохозяйственной
аренды . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435
641. IV. Принадлежащие наймодателю права наложения ареста на имущество
нанимателя и истребования его . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .436
642. 1. Право наложения ареста (salsie-gagerie) . . . . . . . . . . . . . . .436
643. 2. Принадлежащее наймодателю право истребования вещей нанимателя
(ч. 5 ст. 2102-1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .437
644. Случай продажи нанимателем своих движимых вещей . . . . . . . . . . . . 437
645. Случай, когда истребование вещей нанимателя наймодателем исключено . . .438
646. Продажа движимых вещей без их перемещения . . . . . . . . . . . . . . . 438
§ 2. Привилегия прода