Предисловие автора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Раздел 1. Российский рынок недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.1. Рынок и недвижимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
1.2. Особенности недвижимости как товара . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
1.3. Сегменты рынка недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
1.3.1. Рынок земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
1.3.2. Рынок жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .33
Рынок городского жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38
Рынок загородного жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
1.3.3. Рынок нежилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63
1.3.4. Рынок промышленной недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79
1.4. Оценка и оценщики недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
1.5. Сделки с недвижимостью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90
1.6. Инвестирование в недвижимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
1.7. Криминальные аспекты рынка недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . 150
профессиональные общественные объединения . . . . . . . . . . . . . . . . . .165
Управление недвижимостью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171
Автоматизация в риэлторской деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
Печатные издания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
подготовка специалистов для рынка недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . 187
Услуги на рынке недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189
Лицензирование деятельности в сфере недвижимости . . . . . . . . . . . . . . 193
Раздел 2. Международный рынок недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
Раздел 3. Правовое регулирование сферы недвижимости . . . . . . . . . . . . .216
3.1. Гражданское законодательство России . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225
3.2. Муниципальное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228
3.3. Земельно-правовое регулирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237
3.4. Правовое регулирование жилищной сферы . . . . . . . . . . . . . . . . . 248
3.5. Налогообложение в сфере недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . .252
3.6. Залоговые отношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 259
3.7. Нотариальное оформление сделок с недвижимостью . . . . . . . . . . . . .267
3.8. Судебная защита прав, связанных с недвижимостью . . . . . . . . . . . . 276
Раздел 4. Словарь основных понятий в сфере недвижимости . . . . . . . . . . .285
Раздел 5. Федеральное законодательство Российской Федерации, применяемое
в сфере недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 324