Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Правовые основы регулирования отношений, связанных с финансированием
гражданами строительства жилья на долевой основе . . . . . . . . . . . . . . . 7
1. История правового регулирования строительной деятельности в России . . . . .7
2. Договор долевого участия в строительстве жилья в современном
законодательстве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
Глава 2. Правовая квалификация договора инвестирования (долевого участия
в строительстве) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
1. Сущность договора финансирования гражданами строительства жилья на долевой
основе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
2. Сравнительная характеристика положений договора инвестирования и сходных
договоров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.1. Договор долевого участия в строительстве и купля-продажа . . . . . . . . 25
2.2. Договор долевого участия в строительстве и простое товарищество . . . . .30
2.3. Договор долевого участия в строительстве и строительный подряд . . . . . 37
2.4. Договор долевого участия в строительстве и инвестиционный договор . . . .45
Глава 3. Порядок заключения инвестиционных договоров на уровне субъекта
Российской Федерации (на примере г. Москвы) . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
1. Конкурс Инвесторов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
2. Порядок предоставления земельного участка на период строительства . . . . .57
3. Учетная регистрация инвестиционных контрактов . . . . . . . . . . . . . . .63
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71
Список использованной литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
Приложение. Типовой договор инвестирования . . . . . . . . . . . . . . . . . .79