Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Сделка ­ основная форма оборота имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Виды и формы сделок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Письменная форма сделки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
Правоспособность и дееспособность субъектов права . . . . . . . . . . . . . . .8
Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
Дееспособность малолетних . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Ограничение дееспособности гражданина . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Правоспособность юридического лица . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
Право, подлежащее применению при определении правового положения лиц . . . . .13
Право собственности в Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
Виды и формы собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
Общая собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Общая собственность супругов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Прекращение права собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Возникновение жилищных прав и обязанностей . . . . . . . . . . . . . . . . . .21
Защита жилищных прав . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Назначение жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Объекты жилищных прав . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Виды жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда . . 24
Право собственности на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
Правоустанавливающие документы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником
в принадлежащем ему жилом помещении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
Купля-продажа жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Договор купли-продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Государственная регистрация договоров купли-продажи жилых помещений . . . . . 31
Передача недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Особенности продажи жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Задаток . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Обмен жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Обмен жилыми помещениями, и по договорам социального найма . . . . . . . . . .37
Государственная регистрация прав, собственности, сделок . . . . . . . . . . . 40
Основные принципы осуществления государственной регистрации . . . . . . . . . 42
Порядок проведения государственной регистрации прав . . . . . . . . . . . . . 45
Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах . . . . . . . . . . . . 53
Плата за регистрацию прав и за информацию . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
Налогообложение сделки купли-продажи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56
Некоторые рискованные аспекты сделок с жильем . . . . . . . . . . . . . . . . 59
Новое в законодательстве о регистрации прав на жилые помещения . . . . . . . .65
Основные понятия и термины . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66