Общие объяснения
Отдел первый. Задача проекта по отношению к залоговому праву
Значение поземельного кредита в современной нашей экономической жизни
Содействие его развитию на почве гражданского законодательства
Подчинение залога действию начал гласности, специальности и бесповоротности
и возведение его на степень вотчинного права, как существенные условия
такового содействия. - Несоответствие действующего залогового права этим
условиям. - Необходимость дать в проектируемом законоположении полное
изложение правил о залоге, долженствующее заменить собою все действующее
законодательство по этому предмету . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
Отдел второй. Краткий исторический очерк развития залогового права на Западе
и у нас
I. Космополитический характер института залогового права. - Жизненная идея,
лежащая в его основании. - Передача заложенного имения кредитору, как форма,
в которой идея залога получила в древнем праве свое выражение . . . . . . . . 11
II. Формы римского залога. - 1. Fiducia. Правовое положение сторон при этой
форме; присущее ей значение залога, как права не самостоятельного,
а дополнительного. - 2. Pignus. Несовершенство этой формы обеспечения
Antichresis, как вид pignus. - Недостатки обеих названных форм
3. Hypotheca. Существенные отличия, с которыми она перешла в новейшие
законодательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
III. Формы залога по германскому праву. - 1. Aeltere Satzung. Отождествление
ее с куплей-продажей и обусловливаемое таковым отождествлением самостоятельное
значение залога по этой форме. - Древнегерманская форма залога в западных и
прибалтийских губерниях (заставное владение). - 2. Neuere Satzung. Ее сходство
и отличие от римской hypotheca и в частности, значение по ней залога, как
права, установляющего личные отношения. - 3. Вотчинный характер залога
в новейшем германском праве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
IV. Древнерусский залог. - Передача имения кредитору, как отличительный
признак этого залога. Отождествление закладной с купчей; обширность прав
кредитора; права должника; уклонения, встречавшиеся на практике от
обыкновенных последствий залога. - Сходство этой формы с древнегерманской;
отождествление платежа долга с выкупом заложенного имения; превращение
закладной, в случае просрочки, в купчую. - Влияние древнего залога на
позднейшее русское законодательство. - Закон 1558 г.; законодательство Петра;
указ 1 августа 1737 г.; неполнота предпринятой им реформы. - Возвращение
к старой форме залога по указу 11 мая 1744 г. - Банкротский устав 1800 г . . .27
Отдел третий. Обзор важнейших положений действующего русского
законодательства о залоге и необходимых в них изменений и дополнений
Сущность системы залога по банкротскому уставу. - Неполнота ее
законодательной разработки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34
§ 1. Вотчинный характер залогового права
Неразвитость нашего залога до понятия вотчинного права, заключающаяся
в стеснениях должника в отношении распоряжения имением и кредитора -
в отношении передачи прав по закладной. - Позднейшие отступления
от этих стеснений, подготовившие реформу залога, как права вотчинного
Юридические и экономические соображения, говорящие в пользу этой реформы . . .36
§ 2. Применимость залога ко всякого рода денежным требованиям
Заем как исключительный спутник древнего залога. - Обусловленное этим
обстоятельством искусственное сужение области применения залога
Законодательство банкротского устава по рассматриваемому предмету
Препятствия к расширению на практике сферы применения залога и ко всякого
рода другим, кроме займа, требованиям, заключавшиеся в постановлениях этого
законодательства по предмету а) формы установления залога и б) ответственности
по залогу. - Позднейшее законодательство: а) постановления по обеспечению
залогом договоров с казною; б) ст. 185 пол. о нот. части . . . . . . . . . . .46
§ 3. Кредитный залог
Важное экономическое значение этого вида залога. - Положение вопроса о нем
в иностранных законодательствах и в русском праве . . . . . . . . . . . . . . 53
§ 4. Залог завещательный, совокупный и установляемый в обеспечение чужого
обязательства
I. Завещательный залог . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57
II. Залог совокупный . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57
III. Залог, установляемый в обеспечение чужого обязательства . . . . . . . . .58
§ 5. Пространство действия залога
I. Начало делимости залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60
II. Пространство действия залога с точки зрения: а) требования,
им обеспечиваемого и б) предмета, на котором он установлен . . . . . . . . . .62
§ 6. Правовое положение собственника во время существования залога
I. Отличие залога от других вотчинных прав в чужом имении. - Необходимость
ограничения свободы распоряжения собственника заложенного имения. - Пределы,
в которые ограничение это должно быть поставлено. - Исключение для
распоряжений вотчинного характера. - Прочие распоряжения . . . . . . . . . . .65
II. Невозможность точного разграничения области дозволенных распоряжений
от недозволенных. - Actio Pauliana. - Сущность этого института и условия его
применения. - Значение его как obligatio ex delicto. - Actio Pauliana русского
права (п. 2 ст. 1529 т. Х ч. I свод. зак. гражд.). - Необходимость особой
защиты интересов вотчинных кредиторов, независимой от защиты, доставляемой
actio Pauliana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69
III. Постановления римского права и новейших западноевропейских
законодательств по предмету упомянутой защиты . . . . . . . . . . . . . . . . 79
IV. Русское законодательство . - Отсутствие в нем надлежащих руководящих
начал по рассматриваемому вопросу: ст. 2033 и 2034 т. Х ч. 2, изд. 1857 г.;
ст. 1099 и 1100 уст. гражд. суд.; ст. 610 того же устава. - Судебная практика
Ощутительность этих пробелов закона в деле развития поземельного кредита . . .80
V. Специальные правила, относящиеся к залогам, установляемым в разных
кредитных учреждениях. - Необходимость восполнения пробелов действующего
законодательства по рассматриваемому вопросу . . . . . . . . . . . . . . . . .84
§ 7. Законная отсрочка взыскания по закладным (ст. 30 т. Х ч. 2 свод. зак
о суд. гражд., изд. 1876 г.)
Историческое происхождение правила ст. 30 т. Х ч. 2, изд. 1876 г., о законной
отсрочке по закладным. - Несовместимость его с интересами поземельного
кредита . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87
§ 8. Передача заложенного имения во владение кредитора
Историческое происхождение правила об этой передаче. - Случайный его характер
в действующем законодательстве. - Несоответствие его с вотчинным характером
залога и с интересами поземельной собственности . . . . . . . . . . . . . . . 90
§ 9. Ответственность по залоговым требованиям
Историческое происхождение правила действующего законодательства
об ограниченной ответственности заложенным имением. - Правило
об ответственности по залогам, установляемым в обеспечение договоров
частных лиц с казною. - Необходимость сведения этих правил к единому началу . 93
§ 10. Положение, занимаемое действующим правом по другим вопросам
залогового права
I. Пробелы действующего законодательства по вопросам: 1) о старшинстве,
2) об уступке старшинства, 3) о вступлении в права вотчинного кредитора;
4) об ипотеке собственника или о сохранении старшинства для предстоящего
залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96
II. Влияние начал гласности, специальности и бесповоротности на постановления
материального залогового права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
Отдел четвертый. Руководящие начала, принятые в основание положений проекта
по залоговому праву
Стр . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103
§ 1. Значение залога, как права дополнительного
I. Дополнительная роль залога. - Взгляд на залог мекленбургского права
Практические цели, коим отвечал этот взгляд. - Теория залогового права,
принятая мотивами прусского ипотечного проекта 1872 г. - Возражения против
этого проекта прусской палаты господ. - Hypothek и Grundschuld прусского
закона 5 мая 1872 г . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .107
II. Значение залога по русскому законодательству. - Причины, по коим
в проекте вотчинного устава удержан взгляд действующего законодательства
на залог, как на право дополнительное: а) недостатки мекленбургской
и прусской теории и в частности закона 5 мая 1872 г. и б) практические
соображения в пользу оставления в проекте нынешнего взгляда нашего права
на залог . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
III. Проект общегерманского гражданского уложения. - Избранный им путь
объединения германского ипотечного права. - Четыре формы залога, нормируемые
проектом: Buchhypothek, Briefhypothek, Sicherheitshypothek и Grundschuld
Соображения мотивов проекта о невозможности обойтись без современной
акцессорной ипотеки. - Теоретическое обоснование грундшульда. - Сходство
этой теории с теорией мотивов к прусскому закону 2 мая 1872 г. и ее главные
недостатки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
§ 2. Сохранение старшинства для предстоящего залога
I. Сущность начала старшинства. - Абсолютная и относительная теории
старшинства. - Недостатки абсолютной теории . . . . . . . . . . . . . . . . .147
II. Уклонение от последствий начала старшинства, допущенные ст. 64-73 и 107
проекта вотч. устава. - Причины, коими обусловливаются эти уклонения . . . . 152
III. Положение рассматриваемого вопроса в римском праве, а также в германских
законодательствах и литературе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
IV. Вопрос о последствиях прекращения вышестоящего залога. - 1. Система
сохранения старшинства баварского и мекленбургского права. Ипотека
собственника по последнему из этих прав. - 2. Система ипотеки собственника
по прусскому ландрехту, саксонскому, новейшему прусскому законодательствам
и по проекту общегерм. гражд. уложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162
V. Вопрос о предоставлении собственнику возможности сохранить за собою
выгодные, с точки зрения старшинства, условия для своего будущего кредита
1. Система сохранения старшинства при добровольном установлении залога
2. Система абсолютного сохранения места по мекленбургскому и австрийскому
праву. - 3. Система грундшульдов на имя собственника по закону 1868 г
для Нейфорпомерна и остр. Рюгена, прусскому законодательству и по проекту
общегерм. гражд. уложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .183
VI.Взгляд проекта вотч. устава на рассматриваемые вопросы . . . . . . . . . .189
§ 3. Передача залоговых требований
I. Отмена запрещения передавать залоговые требования и ее ближайшие
общегражданские последствия. - Недопускаемость бланковой передачи залоговых
требований . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196
II. Необходимость подчинения передачи залоговых требований действию начал
гласности и бесповоротности и распространения защиты, доставляемой этими
началами, не только на залог, но и на требование . . . . . . . . . . . . . . 204
III. Вопрос о форме передачи залоговых требований, как задача ипотечного
законодательства. - Вопрос о частичной передаче залоговых требований . . . . 208
а) Вопрос о форме передачи залоговых требований
I. Три системы формы передачи. - 1. Общегражданская форма передачи
залоговых требований в романских, австрийском и баварском законодательствах
Недостатки ее. - 2. Форма книжной передачи. - Соображения мотивов германского
проекта о целесообразности этой формы. - Влияние при ней начала
бесповоротности. - Ограждение этого влияния при помощи отметок и в частности
отметки о неполучении валюты (exceptio non numeratae pecuniae). - 3. Форма
актовой передачи. - Вотчинные акты как доказательства. - Залоговой акт как
орудие легитимации прав кредитора при всякого рода распоряжениях залогом и,
в частности, как орудие передачи его по старому и новейшему прусскому праву,
по мекленбургским законам и по проекту германского уложения. - Взгляд этого
проекта на юрид. природу залог. акта. - Признание герм. проектом актового
залога исключением из общего правила. - Главнейшие постановления этого
проекта по предмету актового залога. - Недостатки системы германск. проекта .210
II. Форма передачи залоговых требований по проекту вотчинного устава . . . . 240
III. Разные мнения по вопросу об этой форме в редакционной комиссии . . . . .251
б) Вопрос о частичной передаче залоговых требований
Разные мнения в среде редакционной комиссии по этому вопросу . . . . . . . . 263
§ 4. Вступление в права вотчинного кредитора (jus offerendi et succedendi)
Соображения, коими вызывается институт вступления в права вотчинного
кредитора. - Вступление в права вотчинного кредитора: а) постороннего лица
и б) вотчинного кредитора. Точка зрения главных оснований и настоящего
проекта на означенный институт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267
§ 5. Ответственность по залоговым требованиям
I. Положение вопроса об этой ответственности по иностранным
законодательствам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .278
II. Необходимость отступления от точки зрения на этот вопрос действующего
законодательства и главных оснований . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
Отдел пятый. Терминология проекта
Стр . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .295
Положения проекта вотчинного устава о залоговом праве и соображения, на коих
основано каждое из них
Глава IV. О залоговом праве
Отделение 1. О залоге вообще (ст. 43-49) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303
Отделение 2. О добровольном залоге (ст. 50-53) . . . . . . . . . . . . . . . 420
Отделение 3. О принудительном залоге (ст. 54-58) . . . . . . . . . . . . . . 461
Отделение 4. О старшинстве залоговых прав (ст. 59-63) . . . . . . . . . . . .494
Отделение 5. О сохранении старшинства для предстоящего залога (ст. 64-73) . .534
Отделение 6. Об ответственности заложенного имения (ст. 74-82) . . . . . . . 552
Отделение 7. О передаче и закладе залогового требования (ст. 83-94) . . . . .672
Отделение 8. Об исках и возражениях по залоговому праву (ст. 95-106) . . . . 690
Отделение 9. О прекращении залогового права (ст. 107-111) . . . . . . . . . .759