Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
Глава 1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
1.1. Основные понятия, используемые в нормативных правовых актах
о градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
1.2. Законодательство о градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . .21
1.2.1. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности . .22
1.2.1.1. Основополагающие принципы градостроительной деятельности в городе
Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
1.3. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23
1.4. Субъекты градостроительных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
1.4.1. Субъекты (участники) градостроительной деятельности в г. Москве . . . .26
1.5. Объекты градостроительной деятельности в г. Москве . . . . . . . . . . . 26
1.5.1. Объекты особого регулирования градостроительной деятельности
в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации,
органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов
местного самоуправления в области градостроительной деятельности . . . . . . .27
2.1. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
2.2. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации
в области градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
2.3. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
2.3.1. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов
в области градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29
2.3.2. Полномочия органов местного самоуправления поселений в области
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30
2.3.3. Полномочия органов местного самоуправления городских округов в области
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30
Глава 3. Территориальное планирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
3.1. Назначение территориального планирования и виды документов
территориального планирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
3.2. Содержание документов территориального планирования Российской Федерации 33
3.2.1. Содержание схем территориального планирования Российской Федерации . . 34
3.2.2. Подготовка материалов по обоснованию проектов схем территориального
планирования Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
3.2.3. Подготовка и утверждение схем территориального планирования Российской
Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
3.2.4. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования
Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40
3.2.5. Порядок создания согласительной комиссии . . . . . . . . . . . . . . . 42
3.2.5.1. Документы, представляемые Согласительной комиссией, и их содержание .42
3.2.6. Реализация схемы территориального планирования Российской Федерации . .43
3.3. Содержание документов территориального планирования субъектов Российской
Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
3.3.1. Содержание схем территориального планирования субъектов
территориального планирования Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . .44
3.3.2. Подготовка материалов по обоснованию проектов схем территориального
планирования субъекта Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . .46
3.3.3. Подготовка и утверждение схем территориального планирования субъектов
Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47
3.3.4. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования
субъекта Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
3.3.5. Порядок создания и работы согласительной комиссии . . . . . . . . . . .52
3.3.5.1. Документы, представляемые Согласительной комиссией, и их содержание .52
3.3.6. Реализация схемы территориального планирования субъекта Российской
Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
3.4. Документы территориального планирования муниципальных образований (схемы
муниципальных районов, планы поселений в городских округов) . . . . . . . . . 54
3.4.1. Схемы территориального планирования муниципальных районов . . . . . . .54
3.4.1.1. Содержание схемы территориального планирования муниципального района
и материалов по ее обоснованию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54
3.4.1.2. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования
муниципального района . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
3.4.1.3. Особенности согласования проекта схемы территориального планирования
муниципального района . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
3.4.1.4. Порядок создания и работы согласительной комиссии . . . . . . . . . .62
3.4.1.5. Реализация схемы территориального планирования муниципального
района . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64
3.4.2. Генеральные планы поселений и генеральные планы городских округов . . .64
3.4.2.1. Содержание положений о территориальном планировании поселений
и городских округов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
3.4.2.2. Содержание карт (схем) генеральных планов территориального
планирования поселений и городских округов . . . . . . . . . . . . . . . . . .65
3.4.2.3. Порядок подготовки материалов по обоснованию проектов . . . . . . . .66
3.4.2.4. Подготовка и утверждение генерального плана поселения генерального
плана городского округа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
3.4.2.5. Особенности согласования проекта генерального плана поселения,
проекта генерального плана городского округа . . . . . . . . . . . . . . . . .73
3.4.2.6. Порядок создания и работы согласительной комиссии . . . . . . . . . .75
3.4.2.7. Реализация генерального плана поселения, генерального плана
городского округа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
3.5. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования
федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления . . . . . . .77
3.6. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных
планов городских округов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80
3.7. Государственная экспертиза проектов документов территориального
планирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81
Глава 4. Градостроительное зонирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83
4.1. Правила землепользования и застройки . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83
4.1.1. Цели разработки правил землепользования и застройки . . . . . . . . . .83
4.1.2. Содержание правил землепользования и застройки . . . . . . . . . . . . 84
4.1.2.1. Положения порядка применения правил землепользования и застройки
и внесения в них изменений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84
4.1.2.2. Карты градостроительного зонирования . . . . . . . . . . . . . . . . 84
4.1.2.3. Градостроительный регламент . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85
4.1.2.3.1. Градостроительные регламенты г. Москвы . . . . . . . . . . . . . . 88
4.1.2.3.1.1. Градостроительные регламенты общего вида . . . . . . . . . . . . 89
4.1.2.3.1.2. Градостроительные регламенты особого вида . . . . . . . . . . . .89
4.1.2.3.1.3. Сводный план градостроительных регламентов г. Москвы . . . . . . 90
4.2. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки . . . . . 91
4.2.1. Публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки . . 93
4.3. Порядок утверждения правил землепользования и застройки . . . . . . . . .95
4.4. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки . . . .96
4.5. Порядок установления территориальных зон . . . . . . . . . . . . . . . . 97
4.6. Виды и состав территориальных зон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98
4.6.1. Жилые зоны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
4.6.2. Общественно-деловые зоны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
4.6.3. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур . 100
4.6.4. Зоны сельскохозяйственного использования . . . . . . . . . . . . . . .101
4.6.5. Зоны рекреационного назначения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101
4.6.6. Зоны особо охраняемых территорий . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101
4.6.7. Зоны специального назначения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .102
4.7. Градостроительное зонирование территорий города Москвы . . . . . . . . .102
4.7.1. Территории особого режима градостроительного строительства . . . . . .103
4.7.2. Зоны ограничения размещения крупномасштабных административных
объектов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104
4.8. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104
4.9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106
4.10. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства . . .107
4.10.1. Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .107
4.11. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства . . . . . . . . . . . . . .110
Глава 5. Планировка территории . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
5.1. Назначение и виды документации по планировке территории . . . . . . . . 112
5.2. Проект планировки территории . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .113
5.2.1. Состав проекта планировки территории . . . . . . . . . . . . . . . . .114
5.2.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории . . . . . . . .114
5.2.2.1. Содержание материалов в графической форме . . . . . . . . . . . . . 115
5.2.2.2. Содержание пояснительной записки . . . . . . . . . . . . . . . . . .115
5.2.3. Особенности проекта планировки территории в г. Москве . . . . . . . . 115
5.3. Проекты межевания территорий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .116
5.3.1. Подготовка проектов межевания территорий . . . . . . . . . . . . . . .116
5.3.1.1. Размеры земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .117
5.3.2. Содержание проекта межевания территорий . . . . . . . . . . . . . . . 117
5.3.3. Планы межевания территорий в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . .118
5.4. Градостроительные планы земельных участков . . . . . . . . . . . . . . .119
5.4.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков . . . . . . . .119
5.4.2. Состав градостроительного плана земельного участка . . . . . . . . . .119
5.5. Подготовка и утверждение документации по планировке территории . . . . .120
5.5.1. Особенности порядка подготовки документации по планировке территории
на основании решений уполномоченных федеральных органов . . . . . . . . . . .124
5.5.2. Особенности порядка подготовки документации по планировке территории
на основании решений органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .125
5.5.2.1. Порядок принятия решения о строительстве, реконструкции
градостроительных объектов в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
5.5.2.2. Акт разрешенного использования участка территории (земельного
участка), предназначенного для строительства в г. Москве . . . . . . . . . . 126
5.5.2.3. Содержание акта разрешенного использования участка территории
(земельного участка), предназначенного для строительства в г. Москве . . . . 127
5.5.3. Особенности порядка подготовки документации по планировке территории
на основании решений органов местного самоуправления поселения или органа
местного самоуправления городского округа . . . . . . . . . . . . . . . . . .128
5.5.4. Порядок рассмотрения на публичных слушаниях проектов планировки
и межевания территории . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
5.5.5. Порядок опубликования утвержденной документации по планировке
территории (проектов планировки и межевания территории) . . . . . . . . . . .131
5.5.6. Особенности подготовки градостроительного плана земельного участка
по заявлению физического лица . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .132
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство,
реконструкция объектов капитального строительства . . . . . . . . . . . . . .133
6.1. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации,
строительства, реконструкции объектов капитального строительства . . . . . . 133
6.1.1. Субъекты, уполномоченные выполнять инженерные изыскания . . . . . . . 134
6.1.2. Цели выполнения инженерных изысканий . . . . . . . . . . . . . . . . .134
6.2. Архитектурно-строительное проектирование . . . . . . . . . . . . . . . .135
6.2.1. Проектная документация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .135
6.2.1.1. Подготовка проектной документации . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
6.2.1.2. Документы, предоставляемые застройщиком или заказчиком в рамках
договора о подготовке проектной документации . . . . . . . . . . . . . . . . 136
6.2.1.3. Состав проектной документации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
6.2.2. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического
обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .139
6.3. Государственная экспертиза проектной документации . . . . . . . . . . . 140
6.3.1. Предмет государственной экспертизы . . . . . . . . . . . . . . . . . .143
6.3.2. Срок проведения государственной экспертизы . . . . . . . . . . . . . .143
6.3.3. Объекты, в отношении проектной документации которых не проводится
государственная экспертиза . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143
6.3.4. Основания для отказа в принятии проектной документации, представленной
на государственную экспертизу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .145
6.4. Порядок проведения Государственной экспертизы проектной документации
в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .146
6.4.1. Общие требования к проектной документации, представляемой
на экспертное заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
6.5. Негосударственная экспертиза проектной документации . . . . . . . . . . 154
6.6. Выдача разрешений на строительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . .154
6.6.1. Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения
на строительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
6.6.1.1. Особенности получения разрешения на строительство . . . . . . . . . 158
6.6.1.2. Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения
на строительство на земельном участке, на который не распространяется
действие градостроительного регламента . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161
6.6.2. Особенности получения разрешения на строительство в г. Москве . . . . 162
6.6.3. Действия уполномоченных органов на выдачу разрешений на строительство 163
6.6.3.1. Содержание разрешения на строительство, реконструкцию в г. Москве,
порядок его оформления и вступления в действие . . . . . . . . . . . . . . . 164
6.6.3.2. Порядок оформления, регистрации и вступления в действие разрешения
на строительство, реконструкцию в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . .165
6.6.3.3. Порядок выдачи разрешений на производство строительно-монтажных
работ по строительству объектов производственного и непроизводственного
назначения в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168
6.6.3.3.1. Виды разрешений на производство строительно-монтажных работ
и срок их действия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169
6.6.3.3.2. Перечень представляемых документов для получения разрешений
на производство строительно-монтажных работ . . . . . . . . . . . . . . . . .170
6.6.3.3.3. Порядок выдачи разрешений на производство строительно-монтажных
работ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .171
6.6.3.3.4. Временное приостановление, досрочное прекращение действия
разрешения на производство строительно-монтажных работ . . . . . . . . . . . 171
6.6.3.3.5. Ответственность Инспекции Государственного архитектурно-
строительного надзора г. Москвы и участников строительства . . . . . . . . . 172
6.6.4. Случаи, в которых выдача разрешения на строительство не требуется . . 173
6.6.5. Перечень документов, передаваемых застройщиком в уполномоченные
органы после получения разрешения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .174
6.7. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта
капитального строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174
6.7.1. Документы, прилагаемые застройщиком или заказчиком к извещению органов
государственного строительного надзора о начале работ . . . . . . . . . . . .176
6.7.2. Обязанности лиц, осуществляющих строительство . . . . . . . . . . . . 176
6.7.2.1. Обязанности лиц, осуществляющих строительство, при обнаружении
объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия . . . . . . . . 177
6.7.2.2. Объекты культурного наследия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177
6.8. Строительный контроль . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
6.8.1. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности в городе
Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182
6.8.2. Организации, осуществляющие контроль за проведением строительных работ
в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .184
6.9. Государственный строительный надзор . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
6.10. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию . . . . . . . . . . . 187
6.10.1. Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189
6.10.2. Порядок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190
6.10.3. Основания для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190
6.10.4. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов
в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .192
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности . . . . . 201
7.1. Понятие информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 201
7.1.1. Сроки и цель создания и ведения информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202
7.1.2. Состав информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
7.1.3. Дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках . . . . .204
7.2. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной
деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
7.2.1. Органы, осуществляющие ведение информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
7.2.2. Действия органов по ведению информационных систем обеспечения
градостроительной деятельности и предоставлению сведений . . . . . . . . . . 206
7.2.3. Порядок оплаты предоставления сведений . . . . . . . . . . . . . . . .206
7.2.3.1. Случаи бесплатного предоставления сведений . . . . . . . . . . . . .207
7.2.4. Срок размещения документов в информационных системах обеспечения
градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207
Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
8.1. Виды ответственности за нарушение законодательства о градостроительной
деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
8.2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц,
имуществу физических или юридических лиц при осуществлении территориального
планирования и градостроительного зонирования . . . . . . . . . . . . . . . .209
8.3. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц,
имуществу физических или юридических лиц при выполнении инженерных изысканий,
подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов капитального строительства . . . . . . . . . . . . . . . . .209
8.4. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических
лиц вследствие чрезвычайных ситуаций . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210
8.5. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических
лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения
законодательства о градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . .211
Глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах
Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-
Петербурге . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
9.1. Полномочия в области градостроительной деятельности городов федерального
значения Москвы и Санкт-Петербурга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
9.1.1. Полномочия органов местного самоуправления внутригородских
муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-
Петербурга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216
9.2. Документы территориального планирования субъектов Российской Федерации -
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга . . . . . . . . . . .216
9.3. Публичные слушания по проектам генеральных планов городов федерального
значения Москвы и Санкт-Петербурга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217
Приложение № 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218
Глоссарий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .218
Приложение № 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих градостроительную
деятельность, принятых на федеральном уровне и в городе федерального значения
Москве, по состоянию на 05.05.05 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260
Приложение № 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270
Сроки введения в действие отдельных положений законодательства
о градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270
1. Сроки введения в действие отдельных положений земельного законодательства 270
Положения, вводимые в Земельный кодекс с 10 января 2005 года . . . . . . . . 270
Положения, вводимые в Земельный кодекс с 1 октября 2005 года . . . . . . . . 279
Положения, вводимые с 1 января 2010 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
2. Сроки введения в действие отдельных положений Градостроительного кодекса
от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
Положения, вводимые с 1 января 2006 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
Положения, вводимые с 1 июля 2006 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284
Положения, вводимые с 1 января 2007 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
Положения, вводимые с 1 января 2010 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
3. Положения Градостроительного кодекса от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ, действующие
на период до 1 июля 2006 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .288
Приложение № 4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 294
Вопросы, выносимые на публичные слушания и порядок информирования граждан
о градостроительной деятельности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 294
1. Публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки
(ст. 33) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 295
2. Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства (ст. 39) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296
3. Порядок рассмотрения на публичных слушаниях проектов планировки
и межевания территории (ст. 46) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .298
4. Публичные слушания по проектам генеральных планов городов федерального
значения Москвы и Санкт-Петербурга (ч. 3 ст. 63) . . . . . . . . . . . . . . 300
4.1. Информирование граждан о градостроительных планах использования
территории в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300
Приложение № 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 302
Положения нормативных правовых актов о градостроительной деятельности,
подлежащих размещению в сети "Интернет" . . . . . . . . . . . . . . . . . . .302
1. Положения Градостроительного кодекса . . . . . . . . . . . . . . . . . . .302
1.1. Статья 11 (ч.ч. 5 и 7). Подготовка и утверждение схем территориального
планирования Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .302
1.2. Статья 15 (ч.ч. 4 и 6). Подготовка и утверждение схем территориального
планирования субъектов Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . .302
1.3. Статья 20 (ч.ч. 4 и 6). Подготовка и утверждение схемы территориального
планирования муниципального района . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303
1.4. Статья 24 (ч.ч. 9 и 14). Подготовка и утверждение генерального плана
поселения, генерального плана городского округа . . . . . . . . . . . . . . .304
1.5. Статья 28 (ч. 7). Публичные слушания по проектам генеральных планов
поселений, генеральных планов городских округов . . . . . . . . . . . . . . .304
1.6. Статья 31 (ч.ч. 7 и 8). Порядок подготовки проекта правил
землепользования и застройки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
1.7. Статья 32 (ч. 3). Порядок утверждения правил землепользования
и застройки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .305
1.8. Статья 39 (ч.ч. 6 и 9). Порядок предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .305
1.9. Статья 45 (ч. 16). Подготовка и утверждение документации по планировке
территории . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306
1.10. Статья 46 (ч.ч. 2, 10, 14). Особенности подготовки документации
по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа
местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления
городского округа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .306
2. Положения Федерального закона от 30 декабря 2004 г. "Об участии и долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…" № 214-ФЗ .307
2.1. Статья 19 (ч.ч. 1 и 2). Проектная декларация . . . . . . . . . . . . . .307
3. Положения Федерального закона от 25 октября 2001 года "Земельный кодекс
Российской Федерации № 136-ФЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .307
3.1. Статья 30.1. (ч. 3). Особенности предоставления земельных участков для
жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .307
3.2. Статья 38.1. (ч.ч. 9, 11 и 29). Порядок организации и проведения
аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение
договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для жилищного строительства . . . . . . . . 308
Приложение № 6 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310
Перечень основных документов, предъявляемых приемочной комиссии при приемке
и вводе в эксплуатацию объектов строительства . . . . . . . . . . . . . . . .310
Приложение № 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
Вопросы местного значения поселения, муниципального района, городского
округа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
Приложение № 8 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года
№ 190-ФЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325
Приложение № 9 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 430
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" . . .430