I часть ипотечных очерков
Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
§ 1. Различные виды отношений недвижимостей собственности и ее собственника
к контрагентам последнего, капиталу и третьим лицам . . . . . . . . . . . . . 11
§ 2. Ненормальность этих отношений при отсутствии гласности и ипотеки . . . . 12
§ 3. Те же отношения при наличности гласности и ипотеки . . . . . . . . . . . 13
§ 4. История ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
§ 5. Ипотечные уставы и обязательные законоположения, входящие в состав
польского ипотечного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15
§ 6. Периоды обязательной и добровольной ипотеки . . . . . . . . . . . . . . .17
§ 7. Личное и вещное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
§ 8. Предмет и цель ипотечных учреждений . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
§ 9. Старшинство права и порядок долгового удовлетворения . . . . . . . . . . 21
§ 10. Привилегии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
§ 11. Результат гласности принятой в основание ипотеки . . . . . . . . . . . .23
§ 12. Роды ипотек . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
§ 13. Ипотечные учреждения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
§ 14. Ипотечные секретари . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
§ 15. Такса вознаграждения ипотечных секретарей . . . . . . . . . . . . . . . 28
§ 16. Ипотечные архивы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .33
§ 17. Ипотечные отделения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
§ 18. Последствия признания вещного права за собственностью . . . . . . . . . 34
§ 19. Определения ипотечных отделений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
§ 20. Способ открытия ипотеки для единичной недвижимой собственности . . . . .35
§ 21. Публикация первоначального ипотечного устройства . . . . . . . . . . . .42
§ 22. Ипотечные книги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
§ 23. Ипотечный указатель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
§ 24. Договорная книга . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72
§ 25. 3-я часть ипотечной книги "собрание документов" . . . . . . . . . . . . 73
§ 26. Право обзора ипотечных книг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
§ 27. Ипотечные статьи, охранительной отметки, предостережения . . . . . . . .74
§ 28. Необходимое условие официальности актов . . . . . . . . . . . . . . . . 78
§ 29. Доверенности по ипотечному производству . . . . . . . . . . . . . . . . 79
§ 30. Выбор юридического места жительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
§ 31. Способ внесения ипотечных статей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80
§ 32. Момент приобретения вещного права и бесповоротность его как в отношении
контрагентов собственника, так и в отношении третьих лиц . . . . . . . . . . .82
§ 33. Отличительное свойство ипотечных документов . . . . . . . . . . . . . . 83
§ 34. Способ обжалования определений ипотечных отделений в порядке инстанции .84
§ 35. Старшинство вещного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87
§ 36. Уступка ипотечного старшинства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90
§ 37. Уступка и обременение прав и капиталов обеспеченных ипотекой . . . . . .92
§ 38. Получение валюты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93
§ 39. Обязанность ипотечного начальства в отношении актов до их утверждения . 94
§ 40. Исправление ошибок в ипотечных статьях и определениях . . . . . . . . . 96
§ 41. Ответственность ипотечных отделений . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
§ 42. О прекращении вещного права вследствие прекращения силы ипотечных
статей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .97
§ 43. Способ исключения ипотечных статей . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
§ 44. Право ограничения статьи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
§ 45. Поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
§ 46. Гарантия (эвикция) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
§ 47. Проценты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
§ 48. Давность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
§ 49. Личное задержание . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .116
§ 50. Имущественные отношения меж супругами . . . . . . . . . . . . . . . . .117
§ 51. Уничтожение продажи по поводу убыточности . . . . . . . . . . . . . . .124
II часть ипотечных очерков
а) Переход права собственности на недв. имущество
§ 1. Купля и продажа добровольные, по соглашению . . . . . . . . . . . . . . 129
§ 2. Публичная или понудительная продажа . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132
§ 3. Замен или мена . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .136
§ 4. Обращение недвижимой собственности в порядке принудительного отчуждения
на государственные и общественные надобности . . . . . . . . . . . . . . . . 139
§ 5. Дарение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142
§ 6. Наследование и наследственное производство . . . . . . . . . . . . . . .145
§ 7. Майорат Всемилостивейше пожалованный . . . . . . . . . . . . . . . . . .154
§ 8. Частные майораты, ординации и заповедные имения . . . . . . . . . . . . 157
§ 9. Уступка имения в пользу кредиторов . . . . . . . . . . . . . . . . . . .158
§ 10. Право добывания минеральных ископаемых . . . . . . . . . . . . . . . . 159
§ 11. Переход права собственности a fond perdu . . . . . . . . . . . . . . . 170
II отдел
b) Ограничение и обременение права собственности не недвижимое имущество
§ 1. Право выкупа недвижимости от приобретателя . . . . . . . . . . . . . . .175
§ 2. Право преимущества и старшинства в отношении покупки проданной
недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
§ 3. Аренда вообще или наем недвижимых имуществ . . . . . . . . . . . . . . .176
§ 4. Аренда срочная, временная или простая . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
§ 5. Аренда вечная или бессрочная . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .180
§ 6. Застав или заставное владение (антихретический контракт) . . . . . . . .182
§ 7. Ограничение собственника в пользовании лесами . . . . . . . . . . . . . 185
§ 8. Условие не обременять долгами недвижимость, не отдавать ее в аренду
или заставное владение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187
§ 9. Случаи лишения права распоряжения собственностью . . . . . . . . . . . .188
§ 10. Лишение права отчуждения собственности понудительным способом . . . . .189
§ 11. Право получения определенных сумм и доходов деньгами или натурой,
из каких бы источников эти суммы и доходы ни образовались . . . . . . . . . .190
§ 12. Сервитуты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .191
§ 13. Вечные обременения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193
с) Примечания
§ 1. № 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195
§ 2. № 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195
§ 3. № 3 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196
§ 4. № 4 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
§ 5. № 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
§ 6. № 6 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
§ 7. № 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
§ 8. № 8 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
§ 9. № 9 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200
§ 10. № 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 201
§ 11. № 11 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202
§ 12. № 12 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
d) Приложения
§ 1. а) Закон об укреплении права собственности на недвижимые имущества,
утвержденный 14/26 Апреля 1818 г., обнародованный 20 Июля 1818 г. (ипотечный
закон) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
§ 2. b) Закон о привилегиях и ипотеках, утвержденный 1/13 Июня 1825 г.,
обнародованный 6 Августа 1825 г . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .238
§ 3. с) Инструкция правительственной комиссии юстиции от 30-го Июня 1819 г
№ 7408 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245
§ 4. d) Постановление Наместника от 7 Мая 1822 г . . . . . . . . . . . . . . 281
§ 5. е) Сеймовый закон от 16/28 Июня 1830 г . . . . . . . . . . . . . . . . .282
§ 6. f) Инструкция правит. комиссии юстиции от 22 Декабря 1825 г . . . . . . 283
§ 7. g) Постановление Наместника от 22 Января 1822 г. об апелляциях . . . . .296
§ 8. h) Инструкция правит. комис. юстиции относительно устройства книг
ипотечных для горнопромышленных недвижимостей от 30 Октября 1871 г . . . . . 300
§ 9. i) Извлечение из Полож. о нотариальной части . . . . . . . . . . . . . .306
§ 10. j) Извлечение Торгового кодекса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .309
§ 11. k) Высочайшие Указы 19 Февраля (2 Марта) 1864 г . . . . . . . . . . . .312
§ 12. l) Высочайший Указ 28 Октября (9 Ноября) 1866 г . . . . . . . . . . . .314
§ 13. m) Постановление Учредит. Комит. по делам Ц.П. от 12/24 Июня 1870 г . .312
§ 14. n) Термины . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316