Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
1. Приватизация жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
Основные принципы приватизации жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . 8
Особенности приватизации недвижимого имущества, находящегося на территории
закрытого административно-территориального образования . . . . . . . . . . . . 9
Порядок и условия приватизации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
Права и обязанности собственника жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . 12
Право собственности на общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество
в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Содержание общего имущества в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . .14
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме . . . . . . . . 16
Расходы по содержанию жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . .18
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . .18
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . . 19
Размер платы за жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Размер платы за коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . .24
Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг . . . 24
Основания прекращения права собственности на жилые помещения . . . . . . . . .26
Права членов семьи собственников жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . 27
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу или
на основании договора пожизненного содержания с иждивением . . . . . . . . . .29
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено
или который нарушает правила пользования жилым помещением . . . . . . . . . . 30
2. Приватизация жилых помещений в г. Москве . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Положение о приватизации жилищного фонда в г. Москве . . . . . . . . . . . . .31
Особенности приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения
г. Москвы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
3. Практическая приватизация жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . .40
Мой опыт приватизации квартиры . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41
4. Плюсы и минусы приватизации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45
5. Наследование приватизированных помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Наследование по завещанию (гл. 62 ГК РФ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47
Наследование по закону (гл. 63 ГК РФ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
6. Практика применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
7. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество . . . . . . . . . 52
8. Деприватизация жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Перечень упомянутых нормативных актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59