Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
I. Расторжение договора найма в связи с признанием ордера недействительным
1. Порядок предоставления жилых помещений. Юридическое значение ордера . . . . .4
2. Признание ордера недействительным в связи с нарушением порядка его
выдачи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
3. Признание ордера недействительным по другим основаниям . . . . . . . . . . .20
II. Расторжение договора найма в связи со сносом дома или передачей
помещения для государственных либо общественных надобностей
1. Основание для сноса домов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2. Местонахождение предоставляемого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . .27
3. Понятие благоустроенности жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . .28
4. Размер предоставляемой жилой площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .33
5. Обстоятельства, затрудняющие нормальное пользование предоставляемым
помещением . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
6. Споры в связи со сносом домов, принадлежащих отдельным гражданам . . . . . .40
7. Выселение в связи с передачей жилого помещения для производственных или
общественных надобностей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
III. Расторжение договора найма в связи с прекращением трудовых отношений с
владельцем дома
§ 1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58
§ 2. Организации, пользующиеся правом выселения по ст.334 ГК . . . . . . . . . 59
§ 3. Жилые помещения, из которых допускается выселение . . . . . . . . . . . . 67
4. Условия предоставления жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
5. Основания прекращения трудовых отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
6. Лица, не подлежащие выселению без предоставления жилой площади . . . . . . .87
IV. Расторжение договора найма в связи с систематическим нарушением правил
социалистического общежития
1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
2. Противоправность поведения, систематичность и место нарушений правил
социалистического общежития . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95
3. Понятие вины нарушителя правил социалистического общежития и мер
предупреждения и общественного воздействия . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98
4. Принудительный обмен жилых помещений как средство ликвидации жилищных
конфликтов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .105
V. Расторжение договора найма в связи с истечением срока сохранения помещения
за временно отсутствующими
1. Общие условия сохранения права пользования помещением за временно
отсутствующими . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .111
2. Специальные сроки сохранения права пользования помещением . . . . . . . . .118
3. Бронирование жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .130
VI. Расторжение договора найма в домах, принадлежащих гражданам на праве
личной собственности
1. Индивидуальный жилищный фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
2. Общие основания расторжения договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
3. Специальные основания расторжения договора . . . . . . . . . . . . . . . . 142