Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Конституция СССР - основа совершенствования советского жилищного
законодательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
Конституционные основания совершенствования и кодификации жилищного
законодательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
Конституция СССР о праве граждан на жилище и способах его обеспечения . . . . 30
Жилищное законодательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Общая характеристика советского жилищного законодательства . . . . . . . . . .41
Жилищные отношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43
Жилищное законодательство Союза ССР и союзных республик . . . . . . . . . . . 46
Жилищный фонд в СССР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53
Понятие жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
Виды жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57
Государственных жилищный фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
Общественный жилищный фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66
Фонд жилищно-строительных кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69
Индивидуальный жилищный фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70
Назначение жилых домов и жилых помещений. Изменение в составе жилищного
фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
Управление жилищным фондом в СССР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
Государственное управление в области использования и обеспечения сохранности
жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
Органы, осуществляющие управление жилищным фондом . . . . . . . . . . . . . . 79
Жилищно-эксплуатационные организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .82
Государственный учет жилищного фонда. Государственный контроль за
использованием и сохранностью жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . 84
Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в управлении
государственным и общественным жилищным фондом и в обеспечении его
сохранности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
Обеспечение граждан жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .88
Право граждан на получение жилых помещений в домах государственного и
общественного жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
Основания нуждаемости в улучшении жилищных условий . . . . . . . . . . . . . .91
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий . . . . . . . . . . . .95
Определение очередности предоставления гражданам жилых помещений . . . . . . .99
Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, и предоставлением жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
Первоочередное предоставление жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . .104
Внеочередное предоставление жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . .111
Норма жилой площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .112
Требования предъявляемые к жилым помещениям . . . . . . . . . . . . . . . . .116
Порядок предоставления жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119
Ордер на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного
жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .126
Договор найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
Права и обязанности членов семьи нанимателя . . . . . . . . . . . . . . . . .128
Квартирная плата. Плата за коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . 132
Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
Бронирование жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .135
Обмен жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
Поднаем жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144
Изменение договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . .147
Право на жилое помещение при переоборудовании и перепланировке квартир и
капитальном ремонте жилого дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .153
Расторжение договора найма жилого помещения. Выселение из жилых помещений . .155
Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .155
Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя . . . . 156
Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения . . . . . . . 158
Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения . . . . . . .164
Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение . . . . . . . . . . . . .169
Пользование служебными жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . .170
Порядок предоставления служебных жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . 170
Пользование служебными жилыми помещениями. Выселение из указанных помещений .173
Пользование общежитиями . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177
Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных
кооперативов и пользование ими . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182
Право на получение жилого помещения в домах ЖСК . . . . . . . . . . . . . . .182
Порядок учета граждан и условия приема граждан в члены ЖСК . . . . . . . . . 184
Организация и порядок деятельности ЖСК . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187
Предоставление жилых помещений и пользование жилыми помещениями в домах ЖСК .193
Пользование жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда . . . 198
Право личной собственности граждан на жилой дом как основание пользования им 198
Пользованием жилым домом, принадлежащим гражданину на праве личной
собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .201
Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи
с изъятием земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .205
Обеспечение сохранности жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . .208
Обеспечение сохранности жилищного фонда - обязанность государственных и
общественных органов и организаций. Обязанности наймодателя . . . . . . . . .208
Обязанности граждан по обеспечению сохранности жилых домов . . . . . . . . . 209
Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . 211
Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение
жилищных споров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .214
Ответственность за нарушение жилищного законодательства . . . . . . . . . . .214
Разрешение жилищных споров . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216
Примечания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218