Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
I. Право пользования жилыми помещениями
Глава 1. Общая характеристика права пользования жилыми помещениями . . . . . .16
Содержание права пользования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
Понятие договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
Предмет договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Права и обязанности сторон по договору найма . . . . . . . . . . . . . . . . .24
Право членов семьи нанимателя и других лиц на жилую площадь . . . . . . . . . 29
Сохранение права на жилое помещение за временно отсутствующими
гражданами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35
Бронирование жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
Глава 2. Распоряжение жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46
Право нанимателя на вселение других лиц в занимаемое им жилое помещение . . . 46
Обмен жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
Принудительный обмен жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71
Глава 3. Изменение договора найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . .75
Раздел жилой площади . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
Объединение нанимателей в одну семью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79
Признание нанимателем другого члена семьи . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
Переоборудование (переустройство) и перепланировка жилого помещения . . . . . 81
Заселение освободившегося в общей квартире помещения . . . . . . . . . . . . .83
Глава 4. Прекращение права на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . 86
Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного
жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .87
Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения . . . . . . . .93
Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения . . . . . . .105
Выселение в административном порядке . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
Глава 5. Пользование служебными жилыми помещениями . . . . . . . . . . . . . 116
Глава 6. Пользование жилыми помещениями в общежитии . . . . . . . . . . . . .126
Глава 7. Пользование квартирой в домах жилищно-строительных
кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
Глава 8. Пользование жилыми помещениями в домах индивидуального
жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .151
II. Право на улучшение жилищных условии
Глава 1. Право на улучшение жилищных условий в домах государственного
и общественного жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .168
Основания взятия на учет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171
Условия взятия на учет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
Порядок ведения учета . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .186
Распределение жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .194
Предоставление жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196
Ордер на жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215
Заключение договора жилищного найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .217
Глава 2. Право на улучшение жилищных условий путем вступления
в члены жилищно-строительного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . .223
Основания, условия и порядок возникновения членства
в жилищно-строительном кооперативе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 223
Предоставление квартиры члену жилищно-строительного кооператива . . . . . . .229
Преимущественное право пайщика жилищно-строительного кооператива
и членов его семьи на улучшение жилищных условий в домах кооператива . . . . 234
Примечания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239