Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Глава 1. Рынок недвижимости в системе воспроизводства . . . . . . . . . . . . 18
1.1. Экономическая сущность недвижимости в рыночном хозяйстве . . . . . . . . 18
1.2. Рынок недвижимости как неравновесная экономическая система . . . . . . . 33
1.3. Концептуальные положения формирования и развития рынка
недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58
Глава 2. Исследование трансформации рынка недвижимости: темпы, масштабы,
тенденции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
2.1. Российская экономика как среда формирования рынка недвижимости . . . . . 72
2.2. Состояние и основные тенденции развития рынка недвижимости . . . . . . . 87
2.3. Анализ деятельности торгово-посреднических организаций на рынке
недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
2.4. Особенности функционирования рынка недвижимости в экономически
развитых странах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
Глава 3. Методологические основы экономического регулирования рынка
недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152
3.1. Принципы и методы экономического регулирования рынка . . . . . . . . . .152
3.2. Экономический механизм государственного регулирования рынка . . . . . . 167
3.3. Регулирование рынка недвижимости общественными организациями . . . . . .182
3.4. Формы организации хозяйственной деятельности предприятий как
экономическая основа саморегулирования рынка недвижимости . . . . . . . . . .189
Глава 4. Моделирование экономической стратегии торгово-посреднических
организаций на рынке недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .201
4.1. К вопросу о необходимости стратегического планирования в риэлторских
организациях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 201
4.2. Имитационная модель деятельности риэлтера на рынке недвижимости . . . . 214
4.3. Моделирование экономической стратегии развития риэлторской организации
на рынке недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .236
Глава 5. Деловая активность и эффективность коммерческой деятельности
торгово-посреднических организаций на рынке недвижимости . . . . . . . . . . 251
5.1. Деловая активность как показатель эффективности деятельности риэлтеров .251
5.2. Оценка экономической эффективности риэлторской организации на основе
добавленной стоимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .260
5.3. Эффективность финансовых инвестиций риэлтеров в хозяйственную
деятельность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 285
Библиография . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 301
Приложение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321