Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
I. Глава. Жилищная проблема в Российской Федерации и пути ее решения
1.1. Обеспечение населения жильем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9
1.2. Меры, предпринимаемые федеральным правительством и региональными органами
власти по решению жилищной проблемы в Российской Федерации . . . . . . . . . .17
1.3. Источники финансирования затрат на жилищное строительство в Российской
Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
II. Глава. Роль ипотечного кредита в авансировании затрат на жилищное
строительство
2.1. Ипотека, ее сущность, история возникновения и развития . . . . . . . . . 32
2.2. Особенности ипотечного кредита в России до октября 1917 г . . . . . . . .45
2.3. Состояние ипотечного кредита в странах с развитой рыночной экономикой
в настоящее время . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
2.3.1. Влияние развития системы ипотечного кредита на развитие общественного
производства, на решение жилищной проблемы . . . . . . . . . . . . . . . . . .55
2.3.2. Роль государства в системе ипотечного кредита и возможность
государственного стимулирования ипотечного кредитования жилищного
строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
2.3.3. Основные модели организации ипотечного кредитования, сложившиеся
в мировой практике . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64
2.4. Возможность и необходимость использования ипотечного кредита в Российской
Федерации для развития жилищного строительства . . . . . . . . . . . . . . . .84
III. Глава. Анализ развития системы ипотечного кредитования граждан Российской
Федерации на строительство, покупку жилья
3.1. Развитие системы ипотечного кредитования жилья на федеральном уровне . . 91
3.2. Развитие системы ипотечного кредитования жилья на региональном уровне . .99
3.3. Развитие системы ипотечного кредитования на уровне коммерческого банка .115
3.3.1. Основные направления кредитной политики коммерческого банка в области
ипотечного кредитования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .115
3.3.2 Основные этапы ипотечного кредитования . . . . . . . . . . . . . . . . 117
З.З.З. Характеристика банковских рисков, связанных с ипотечным кредитованием 134
3.4. Необходимые элементы системы ипотечного кредитования граждан на покупку
(строительство) жилья в Российской Федерации . . . . . . . . . . . . . . . . 142
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152
Список литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .163
Приложение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169