I. Руководство по управлению государственным недвижимым имуществом для
должностных лиц местных органов власти . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
Глава 1. Первая задача: определение возможностей использования недвижимого
имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3
Глава 2. Вторая задача: рыночное и финансовое обоснование проекта . . . . . . .5
Глава 3. Третья задача: приглашение подрядчиков к участию в торгах . . . . . . 6
Глава 4. Четвертая задача: выбор подрядчика . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
Глава 5. Пятая задача: переговоры по поводу операции с недвижимостью . . . . . 9
Глава 6. Шестая задача: контроль строительства и эксплуатации недвижимости . .12
II. Создание системы управления недвижимостью . . . . . . . . . . . . . . . . 13
III. Введение в финансирование недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
IV. Теоретические принципы развития сектора недвижимости . . . . . . . . . . .20
Базисные концепции . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
Управление риском развития . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
Проблемы составления предварительной сметы . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
Маркетинг - ключ к развитию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
V. Отбор подрядчика . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Часть 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
Часть 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
I. Юридические требования и параметры . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
II. Процесс отбора предложений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32
III. Структурирование процесса . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .33
IV. Образцы документов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34