Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5
Глава 1. Некоторые аспекты правового регулирования земельных отношений . . . . 7
1.1. Право собственности на землю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
1.2. Категории земель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
1.3. Ограничения на приобретение земельных участков в собственность
иностранными гражданами и юридическими лицами . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.4.1. Предоставление земельных участков для строительства . . . . . . . . . .10
1.4.2. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков
сельскохозяйственного назначения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
1.5. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд . .13
1.5.1. Общие требования к изъятию земельных участков . . . . . . . . . . . . .13
1.5.2. Изъятие сельскохозяйственных угодий для строительства . . . . . . . . .13
1.5.3. Возмещение убытков собственникам земельных участков, землевладельцам,
землепользователям и арендаторам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
1.5.4. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства . . . . . . . . . 15
1.6. О порядке изъятия ненадлежаще используемого земельного участка . . . . . 17
Глава 2. Приватизация земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Глава 3. Отдельные виды сделок с землей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.1. Сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности
(за исключение сельскохозяйственного назначения) . . . . . . . . . . . . . . .27
3.1.1. Купля-продажа земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
3.1.2. Аренда земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
3.1.3. Ипотека земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
3.1.4. Вклад в уставный (складочный) капитал . . . . . . . . . . . . . . . . .32
3.2. Аренда несельскохозяйственных земель, находящихся в государственной
и муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
3.3. Совершение сделок с землями сельскохозяйственного назначения . . . . . . 34
3.3.1. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения . . . . . . . 34
3.3.2. Купля-продажа земельного участка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
3.3.3. Аренда земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36
Глава 4. О некоторых правовых коллизиях федерального законодательства
в области регулирования земельных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
4.1. Нормы гражданского и земельного законодательства . . . . . . . . . . . . 38
4.2. Налоговое законодательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
4.3. Законодательство о приватизации земельных участков . . . . . . . . . . . 40