Предисловие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Глава 1. Некоторые аспекты правового регулирования земельных отношений . . . .14
1.1. Право собственности на землю . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
1.2. Категории земель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
1.3. Ограничения на приобретение земельных участков в собственность
иностранными гражданами и юридическими лицами . . . . . . . . . . . . . . . . 20
1.4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1.4.1. Предоставление земельных участков для строительства . . . . . . . . . .22
1.4.2. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных
участков сельскохозяйственного назначения . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
1.5. Изъятие земельных участков для государственных
или муниципальных нужд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
1.5.1. Общие требования к изъятию земельных участков . . . . . . . . . . . . .28
1.5.2. Использование сельскохозяйственных угодий для строительства . . . . . .30
1.5.3. Возмещение убытков собственникам земельных участков,
землевладельцам, землепользователям и арендаторам . . . . . . . . . . . . . . 34
1.5.4. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства . . . . . . . . . 36
1.6. О порядке изъятия ненадлежаще используемого земельного участка . . . . . 40
Глава 2. Приватизация земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
Глава 3. Отдельные виды сделок с землей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
3.1. Сделки с земельными участками, находящимися в частной
собственности (за исключением земель сельскохозяйственного
назначения) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
3.1.1. Купля-продажа земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60
3.1.2. Аренда земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
3.1.3. Ипотека земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
3.1.4. Вклад в уставной (складочный) капитал . . . . . . . . . . . . . . . . .70
3.2. Аренда несельскохозяйственных земель, находящихся в государственной
и муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
3.3. Совершение сделок с землями сельскохозяйственного назначения . . . . . . 74
3.3.1. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения . . . . . . . 74
3.3.2. Купля-продажа земельного участка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
3.3.3. Аренда земельных участков . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80
Глава 4. О некоторых правовых коллизиях федерального законодательства
в области регулирования земельных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
4.1. Нормы гражданского и земельного законодательства . . . . . . . . . . . . 82
4.2. Законодательство о приватизации земельных участков . . . . . . . . . . . 86