Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I
Глава 1. - Эмиграция. - Эмиграция есть признак глубокого социального
расстройства. - Она происходит от неравномерного размещения жителей
и недвижимых имуществ. - Сильнейшая эмиграция в Англии и Германии. - Между
народами латинской расы она слабее. - Различный характер эмиграции в Англии
и в Германии. - Влияние милитаризма на переселения в германской империи;
переселения из Англии и Ирландии начинаются в XVIII столетии. - Усиливаются
с 1815 года. - Движение эмиграции в продолжении XIC столетия. - Эмиграционное
движение в Германии. - Противодействие германских правительств. - Сильнейшие
переселения в тех частях Германии, где преобладало до новейших времен
феодальное поместное право. - Из каких классов народа выходят эмигранты
Расходы переселения. - Суммы имущества, вывозимого эмигрантами. - Сбережения
переселенцев и суммы, высылаемые ими обратно из Америки в Европу. - Главные
причины, влияющие на эмиграцию. - Тайные выходцы (heimliche Answanderer)
в Германии. - Главные черты эмиграционного движения в новейшее время
Эмиграция усиливается от постепенного обезземеленья крестьянского сословия
и от вздорожания цен на земельные имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . .1
Глава II. - Землевладение во Франции. - Франция обыкновенно признается страной
демократического землевладения. - Число собственников. - Разряды крестьян
собственников. - Число домохозяев, избавленных от налога по имуществу
Причини раздробления имуществ. - Конфискация имуществ во время революции
Пререкания о преимуществе крупной и мелкой культуры. - Переходы владения
(mutations de la propriete fonciere). - Общинные имущества (bieus communaux)
Двоякое значение общинного владения во Франции. - Заключения о землевладении
во Франции: отношение числа собственников к размеру их владения. - Крайняя
мелкопоместность. - Влияние революции на землевладение. - Половничество
(metayage). - Положение крупного и среднего класса владельцев. - Средний разряд
собственников преобладает во Франции. - Общее заключение об аграрном положении
Франции; крестьяне-бобыли, землевладение в руках среднего сословия, буржуазии
Влияние свободо-делимости поземельной собственности (mobilisation du sol)
на благосостояние жителей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
Глава III. - Землевладение в Англии. - Англия в аграрном отношении
и противополагается Франции. - Первобытный строй английского общества
Поместное сословие в XI столетии; Domesdaybook; упразднение крепостного
состояния. - Переход крестьян в состояние фермеров и чернорабочих
Поглощение мелких поместий крупными вотчинами; обезземеление крестьян
Разверстание общих угодий, inclosnre. - Заповедное владение и единонаследие
утвердилось в Англии не по закону, а по обычаю. Настоящее положение
землевладения; собственники и фермеры. - Главные условия фермерства
в Англии; большая часть фермеров держат земли без всяких контрактов,
tenants-at-will. - Особое положение землевладения в Шотландии. - Крупные
и мелкие фермы. - Ирландия; аграрное ее положение заимствовано из Англии
Захват крестьянских земель английскими лордами, рядчики, midlemen
Положение Ирландии в первой четверти настоящего столетия; реформы
и изменения во второй четверти; Олстерский обычай. - Голод 1847 года,
опустение страны, улучшение быта ирландцев в 60-х годах. - Поземельное
положение 1872 года, Irishland-bill. - Значение этой реформы и важность
ее для аграрного положения всех европейских стран. - Главные черты
английского землевладения. - Мнения новейших английских экономистов
о социальном положении Англии. - Общие заключения о землевладении в Англии
Сельский пролетариат . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95
Глава IV. - Землевладение в Германии. - Отдел 1. - Исследование германского
поземельного быта особенно важно для России по влиянию его на западные
наши окраины. - Две главные формы землевладения. - Господский двор
(Frohnhof), крестьянский (Bauernhof). - Крестьянское владение состояло
из трех частей: усадьбы, полевых угодий, общинных земель. - Вольные люди
обращаются в крепостную зависимость. - Крестьянство подразделяется
на разряды. - Льготы, Imunitaten. - Вотчинное право (Grundherriichkeit)
Научная разработка вотчинного права. - Упразднение крестьянских дворов
(Legnug des Banernhofe). - Размежевание общинных угодий. - Отмена крепостного
права. - Крестьянская реформа продолжалась в немецких землях около 150
лет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177
Глава V. - Землевладение в Германии. - Отдел 2. - В Пруссии земельные отношения
еще поныне окончательно не определены. - Крестьянские земли состоят в родовом
и заповедном владении домохозяев; наследование крестьянских дворов
по старшинству и младшинству. - Majorat, Minorat. - Прения о свободо-делимости
подворных участков, Mobilisation der Bauernguter. - Прусские законоположения
о крестьянах; реформы Штейна; колебания и реакция. - Число поместий
и крестьянских участков. - Поземельный быт в других частях Германии
Мекленбургское аграрное положение. - Отношение самостоятельных домохозяев
к мелкопоместным. - Главные черты землевладения в Германии, захват
крестьянских земель поместным сословием. - Церковные имения. - Окончательный
исход крестьянских реформ в немецких землях . . . . . . . . . . . . . . . . .248
Глава VI. - Землевладение в России. - Отдел 1. - История землевладения
до закрепления крестьян. - Шаткость нрава собственности в России. - Право
заимки. - Землевладение развивалось на Руси самобытно и независимо
от правительственных и законодательных мер. - Значение слов: "обыватель"
в России, "Occupier" в Англии. - Княжеские вотчины. - Различие между вотчинным
и поместным владением. - Белые и черные земли. - Испомещение служилых людей
Первобытное положение крестьян на Руси. - Подворное и общинное владения
завелись одновременно. - Московский период, раскладка податей по сохам,
обжам, вытям и дворам. - Право вольного перехода. - Времена Судебников
Общее положение русского крестьянства перед закреплением. - Заселение
диких земель. - Ограничения прав частных владельцев при Иоанне IV
Смутное положение землевладельцев XVI столетия . . . . . . . . . . . . . . . 296
Глава VII. Землевладение в России. - Отдел 2. - Период закрепления
Крепостное право установилось в России медленно и постепенно. - Верстание
поместьями. - Прожиточные поместья. - Поместное владение была такое же,
как крестьянское тягловое. - Самоволие помещиков. Нетчики. - Меры Петра
для удержания дворян на службе. - Указ 1714 года о единонаследии.
Постепенное усиление крепостной власти и уклонения от нее. - В течении XVI
столетия переходы крестьян хотя и запрещаются, но продолжаются. - Запрещение
переходов касалось не всех крестьян, а только тягловых, пашенных. - Жалобы
мелкопоместных дворян на сильных людей. - Утайка дворов для избежания
повинностей. - Поимка и возвращение беглых крестьян. - Разгульный быть
крестьян продолжается до Петра I. - Общий очерк сельского быта в конце XVII
столетия. - Бродяжничество крестьян, укрывательство помещиков,
пристанодержательство монастырей. - Первый акт закрепления людей без земли
в 1675 году боярином Матвеевым. - Коренные правила крестьянского быта в XVII
столетия. - Указы Петра Великого о ревизии. - Преследование гулящих людей
Значение мероприятий Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .355
Глава VIII. - Землевладение в России. - Одел 3. - От смерти Петра Великого
до положения о крестьянах 1861 года. Постепенное закрепление крестьян
в XVIII стол. - Шаткое положение частного землевладения. - Монастырские
и церковные вотчины. - Увольнение дворянства от службы. - Бегство
и бродяжничество крестьян. - Крестьянские восстания в первой половине XVIII
стол. - Запрещение подавать жалобы на господ по указу 1767 г. - Влияние
временщиков и царских любимцев на укрепление крестьян. - Пожалования имений
при Елисавете, Екатерине, Павле. - Раздача имений в Малороссии. - Общие
заключения: a) Полное крепостное право утвердилось в России только во второй
половине XVIII стол. b) Право полной преемственной собственности тоже
установилось не ранее XVIII стол. c) Правительство имело в России очень
мало влияния на устройство поземельных отношений. - Русская аристократия
образовалась из придворного дворянства. - Люди случайные. - Проекты
крестьянской реформы в царствование Александра и Николая. - Положение
крестьян перед их освобождением. - Число и разряды помещиков . . . . . . . . 421
Глава IX. - Землевладение в России. - Настоящее положение землевладения
в России. - Число землевладельцев, разряды их. - Общее число крупных
владельце. - Городские поселения число землевладельцев; пространство
городских общественных земель. - Крестьянские земли; надел крестьян
помещичьих, удельных и государственных. - Земли казацкие и колонистов
Отношение числа частных владельцев к крестьянским дворам. - Пропорция
их владений. - Распродажа помещичьих земель. - Значительные покупки господских
земель крестьянами. - Продажа отрезных земель в северной полосе. - Стремление
крестьян к приобретению собственности. - Упадок крупного землевладения
Возвышение ценности земель. - Арендование земель в северной полосе,
в восточной, -в черноземной, -в Литве, -в остзейском крае. - Отношение
помещичьего владения к крестьянскому в разных полосах империи. - Слабость
помещичьего элемента в великороссийких губерниях. - 3арождение сельского
пролетариата. - Влияние податной системы на хозяйственный быть. - Переход
поземельной собственности от частных владельцев, дворян, к крестьянам
и разночинцам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .489