Книга вторая. Об имуществах
Раздел I. Об имуществах вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Глава I. О лицах, которые могут обладать имуществами . . . . . . . . . . . . . 7
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
В частности: об имуществах государственных, дворцовых, удельных . . . . . . . .7
Об имуществах обществ и установлений, существующих внутри государства . . . . 11
Об имуществах частных лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
Глава II. О предметах прав на имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Возможные предметы прав на имущества и проистекающее отсюда разделение
имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
I. Разделение имуществ на недвижимые и движимые . . . . . . . . . . . . . . . 16
Вообще об этом разделении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
Об имуществах недвижимых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
Об имуществах движимых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20
II. Разделение имуществ на главные и принадлежности их . . . . . . . . . . . .21
III. Разделение имуществ на имущества нераздельные и раздельные . . . . . . . 25
Понятие этого разделения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
О нераздельных недвижимых имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
О нераздельных движимых имуществах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
IV. Разделение имуществ на благоприобретенные и родовые . . . . . . . . . . . 29
Вообще об этом разделении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Об имуществах благоприобретенных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30
Об имуществах родовых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Глава III. О разных родах прав на имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
Глава IV. О приобретении и потере прав на имущества . . . . . . . . . . . . . 39
Общий обзор . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
О давности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40
О свободной воле как основании приобретения и потери прав на имущества . . . .44
Глава V. Об актах прав на имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45
I. Законодательство до Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
До Уложения 1649 г . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47
Правила Уложения 1649 г. и позднейшее законодательство . . . . . . . . . . . .55
II. Законодательство со времени Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . .57
Периоды в развитии законодательства об актах со времени Петра Великого . . . .57
I. Законодательство Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58
Общий взгляд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58
Места, заведовавшие совершением актов и совершавшие их . . . . . . . . . . . .59
Акты, совершаемые крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
Обряд совершения крепостных актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
Исключения из общего порядка совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . 69
II. Законодательство преемников Петра Великого до императрицы Екатерины II . .71
Места для совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71
О выдаче вместо утраченных актов выписей из записных крепостных книг . . . . .72
Исключения из общего порядка совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . 73
III. Законодательство со времени императрицы Екатерины II . . . . . . . . . . 75
А. О крепостном порядке совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75
Места для совершения актов крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . .75
Акты, совершаемые у крепостных дел . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81
Обряд совершения актов крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . . . .83
О выдаче вместо утраченных актов выписей из записных крепостных книг . . . . .90
Б. О явке актов к засвидетельствованию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90
О местах и лицах, у которых явочные акты свидетельствуются . . . . . . . . . .90
Роды актов, совершаемых явочным порядком . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94
Обряд совершения явочных актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94
О выписях из записных явочных книг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96
В. О составлении актов домашних . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
Г. О совершении актов за границею . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97
Раздел II. О правах на вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
Предметы, подлежащие рассмотрению . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
Глава I. О владении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .100
Выражения, означающие владение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
Понятие, приобретение и прекращение владения . . . . . . . . . . . . . . . . 101
Средства для защиты владения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
Глава II. О праве собственности вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107
Выражения, означающие право собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . .107
Понятие полного права на вещь вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
Понятие собственности по русским законам . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
Глава III. О праве собственности на вещи недвижимые до Петра Великого . . . .114
Предметы рассмотрения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
Отделение I. О вотчинах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
I. Название вотчин . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
II. Взгляд на происхождение и образование поземельной собственности . . . . .116
III. Лица, которые могли обладать вотчинами . . . . . . . . . . . . . . . . .119
Общее правило . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .119
Ограничения:
1. Для подданных других княжеств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127
2. Для служилых людей различных разрядов . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
3. О праве иностранцев обладать вотчинами . . . . . . . . . . . . . . . . . .134
IV. Существо прав вотчинных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .134
Различие прав вотчинных вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
1. Права владения и пользования, принадлежавшие вотчинникам . . . . . . . . .135
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами княжескими . . . . . . 135
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами частных лиц по древнему
порядку вещей и особым жалованным грамотам . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами частных лиц по общему
порядку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .138
2. Права распоряжения, принадлежавшие вотчинникам . . . . . . . . . . . . . .142
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 142
В частности:
Право распоряжения по отношению к княжеским вотчинам . . . . . . . . . . . . 143
Право распоряжения по отношению к вотчинам родовым . . . . . . . . . . . . . 144
Право распоряжения по отношению к вотчинам выслуженным . . . . . . . . . . . 150
Право распоряжения по отношению к вотчинам, купленным от казны . . . . . . . 154
Право распоряжения по отношению к вотчинам, купленным у чужеродцев . . . . . 155
V. Приобретение вотчин . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
Общее значение способов приобретения вотчин . . . . . . . . . . . . . . . . .156
1. Приобретение земель в вотчину занятием их . . . . . . . . . . . . . . . . 156
2. Приобретение земель в вотчину пожалованием, покупкою, выменом от казны . .157
А. Пожалование земель в вотчину . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .157
Б. Продажа казенных земель в вотчину . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
В. Промен казною своих земель частным лицам . . . . . . . . . . . . . . . . .163
3. Приобретение земель в вотчину даром, покупкою, меною от частных лиц,
обществ и установлений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
4. Приобретение земель в вотчину посредством давности владения . . . . . . . 166
5. Приобретение земель в вотчину посредством приращения . . . . . . . . . . .170
VI. Прекращение вотчинного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
Отделение II. О поместьях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
Главные роды поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
I. О поместьях, назначавшихся от казны . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
1. Происхождение поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
2. Право поместное XVI и XVII столетий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
А. Места и лица, заведовавшие делами поместными . . . . . . . . . . . . . . .177
Б. Лица, владевшие землями на праве поместном . . . . . . . . . . . . . . . .179
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
Ограничения в обращении поместий между лицами разных разрядов . . . . . . . .181
В. Предмет поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .189
Г. Права владельца поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .190
Права на основании несудимых грамот . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .190
Право пользования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .190
Право распоряжения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191
Д. Обязанности, соединявшиеся с обладанием поместий . . . . . . . . . . . . .197
Е. Приобретение земель в поместье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .198
а. Право на получение поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
б. Порядок действительного приобретения поместий . . . . . . . . . . . . . . 205
аа. Приобретение поместий пожалованием . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
бб. Приобретение поместий меною, сдачею, обращением в иск . . . . . . . . . .219
Ж. Последствия неправильности получения поместья . . . . . . . . . . . . . . 222
З. Прекращение права на поместье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225
а. Потеря и ограничение способности обладать поместьями . . . . . . . . . . .225
б. Прекращение права обладать определенными поместьями, не соединенное для
лица ни с каким ограничением в его правах . . . . . . . . . . . . . . . . . .231
3. Уничтожение поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .233
II. О поместьях, назначавшихся от духовного ведомства . . . . . . . . . . . .234
Отделение III. О тяглых имуществах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 235
Понятие и виды тяглых имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 235
Лица, которые могли обладать тяглыми имуществами . . . . . . . . . . . . . . 236
Права владельцев тяглых имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238
Отделение IV. О дворах и дворовых местах в городах . . . . . . . . . . . . . 241
Различие между дворами белыми и черными; лица, которые могли обладать теми
и другими . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .241
Права владельцев дворов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .247
Ограничения права владельцев дворов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .249
Акты на дворы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .249
Уничтожение различия между тяглыми и белыми дворами . . . . . . . . . . . . .250
Отделение V. Об угодьях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .250
Глава IB. О праве собственности на недвижимые вещи со времени Петра Великого 252
Общий взгляд на развитие права собственности в недвижимых имуществах со
времени Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252
Виды права собственности на недвижимые имущества, существовавшие
в пространстве времени от Петра Великого поныне . . . . . . . . . . . . . . .253
Предметы, подлежащие рассмотрению . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .260
Отделение I. О праве полной собственности на недвижимые имущества . . . . . .260
I. Лица, которые могут обладать недвижимыми имуществами на праве полной
собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .260
Лица, обладавшие недвижимыми имуществами на праве полной собственности
по законам Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .260
Дальнейшей развитие законодательства о праве лиц обладать недвижимыми
имуществами как полною собственностью вообще . . . . . . . . . . . . . . . . 263
В частности, общий ход законодательства о праве лиц обладать землями,
лежащими в уезде, как полною собственностью . . . . . . . . . . . . . . . . .264
Ограничение права личных дворян владеть землями, лежащими в уезде, как полною
собственностью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265
Право прежних служилых людей низшего разряда владеть поземельною
собственностью в уезде . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267
Право однодворцев владеть поземельною собственностью в уезде . . . . . . . . 268
Право смоленских рейтар на владение поземельною собственностью в уезде . . . 271
Право инородцев и новокрещенных обладать поземельною собственностью . . . . .272
Право бывших патриарших, впоследствии синодальных, и архиерейских дворян,
и детей боярских владеть поземельною собственностью в уезде . . . . . . . . .274
Право городских и сельских обывателей Северной европейской России владеть
в уезде поземельною собственностью, издревле ими приобретенною . . . . . . . 276
Разрешение всем лицам свободного состояния приобретать ненаселенные земли
в полную собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
Право владеть домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 282
Право владеть лавками . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .283
Право владеть мануфактурами и фабриками . . . . . . . . . . . . . . . . . . .285
Право крепостных людей владеть недвижимыми имуществами . . . . . . . . . . . 287
Право иностранцев владеть недвижимыми имуществами . . . . . . . . . . . . . .288
II. Пространство права полной собственности на недвижимые имущества . . . . .291
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
1. Ограничения права недвижимой собственности в отношении к владению
и пользованию различными составными частями имущества . . . . . . . . . . . .291
Порядок изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .291
А. Ограничения права владения и пользования различными составными частями
недвижимых имуществ из времени Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . 292
Виды их . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .292
а. Ограничения, относящиеся ко внутренности земли . . . . . . . . . . . . . .292
б. Ограничения в отношении лесов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
в. Ограничения по отношению к другим произрастаниям . . . . . . . . . . . . .306
г. Ограничения по отношению к сенным покосам и местам разных промыслов или
так называемым угодьям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306
д. Ограничения в отношении к мельницам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
е. Ограничения в отношении к мануфактурам и фабрикам . . . . . . . . . . . . 313
Б. Ограничения в праве владения и пользования различными составными частями
недвижимых имуществ, ведшие свое начало из прежнего времени, и другие,
непосредственно к ним присоединившиеся . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 315
Ограничения для пользы сухопутных сообщений . . . . . . . . . . . . . . . . .315
Ограничения для пользы водяных сообщений . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317
Ограничения для пользы земель, лежащих по берегам рек . . . . . . . . . . . .318
Ограничения для пользы соседних домов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .319
2. Ограничения права недвижимой собственности в отношении к распоряжению
целым имуществом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
Ограничения в праве распоряжения всеми вообще недвижимыми имуществами . . . .321
Восстановление права свободного распоряжения благоприобретенными недвижимыми
имуществами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .323
Восстановление права распоряжения родовыми имуществами в прежних пределах . .324
Ограничение в праве распоряжения недвижимыми имуществами для последнего
в роду . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325
III. Приобретение права полной собственности на недвижимые имущества . . . . 326
1. Приобретение права полной собственности на недвижимые имущества
пожалованием, покупкою, выменом от казны . . . . . . . . . . . . . . . . . . 326
А. Пожалование недвижимых имуществ в полную собственность . . . . . . . . . .326
Б. Приобретение недвижимых имуществ от казны в полную собственность покупкою 339
В. Промен казною своих земель частным лицам . . . . . . . . . . . . . . . . .350
2. Приобретение недвижимых имуществ в полную собственность даром, покупкою,
меною от частных лиц, обществ и установлений . . . . . . . . . . . . . . . . 352
3. Приобретение недвижимых имуществ в полную собственность давностью
владения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360
4. Приобретение права собственности на недвижимые имущества приращением . . .362
IV. Прекращение права полной собственности на недвижимые имущества . . . . . 367
Отделение II. О праве угодий в чужих имуществах . . . . . . . . . . . . . . .368
Общий взгляд на развитие законодательства; предметы рассмотрения . . . . . . 368
I. О въезжих лесах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
Пространство права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .369
Установление права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .370
Прекращение права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370
II. О звериных и других промыслах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .371
Глава v. О праве собственности на вещи движимые . . . . . . . . . . . . . . .375
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375
В частности, о приобретении права собственности на вещи движимые . . . . . . 376
I. О первоначальных способах приобретения движимой собственности . . . . . . 377
Собирание и добывание минералов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .377
Собирание произведений царства растительного . . . . . . . . . . . . . . . . 377
Ловля животных и собирание произведений царства животного . . . . . . . . . .378
Обретение кладов и старинных редких вещей . . . . . . . . . . . . . . . . . .379
Находка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .381
Добыча . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384
Приобретение плодов вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394
Приведение вещи в новый вид . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .395
II. Производные способы приобретения движимых вещей . . . . . . . . . . . . .395
Приобретение в силу обязательств различного рода . . . . . . . . . . . . . . 395
Приобретение движимых вещей посредством давности владения . . . . . . . . . .395
Глава VI. О праве общей собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .396