Книга вторая. Об имуществах
Раздел I. Об имуществах вообще
Глава I. О лицах, которые могут обладать имуществами
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
В частности:
Об имуществах государственных, дворцовых, удельных . . . . . . . . . . . . . . 1
Об имуществах обществ и установлений, существующих внутри государства . . . . .6
Об имуществах частных лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7
Глава II. О предметах прав на имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
Возможные предметы прав на имущества и проистекающее отсюда разделение
имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11
I. Разделение имуществ на недвижимые и движимые
Вообще об этом разделении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
В частности:
Об имуществах недвижимых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Об имуществах движимых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16
II. Разделение имуществ на главные и принадлежности их . . . . . . . . . . . .17
III. Разделение имуществ на имущества нераздельные и раздельные
Понятие этого разделения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
О нераздельных недвижимых имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
О нераздельных движимых имуществах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
IV. Разделение имуществ на благоприобретенные и родовые
Вообще об этом разделении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
В частности:
Об имуществах благоприобретенных . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
Об имуществах родовых . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34
Глава III. О разных родах прав на имущества . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
Глава IV. О приобретении и потере прав на имущества
Общий обзор . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
В частности:
О давности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38
О свободной воле как основании приобретения и потери на имущества . . . . . . 42
Глава V. Об актах прав на имущества
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44
В частности:
I. Законодательство до Петра Великого
1. До Уложения 1649 года . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45
2. Правила Уложения 1649 года и позднейшее законодательство . . . . . . . . . 56
II. Законодательство со времени Петра Великого
Периоды в развитии законодательства об актах со времени Петра Великого . . . .58
1. Законодательство Петра Великого
Общий взгляд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .59
Места, заведовавшие совершением актов и совершавшие их . . . . . . . . . . . .60
Акты, совершаемые крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
Обряд совершения крепостных актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
Исключения из общего порядка совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . 71
2. Законодательство преемников Петра Великого до Императрицы Екатерины II
Места для совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .73
Акты, совершаемые крепостным порядком, и обряд их совершения . . . . . . . . .75
О выдаче, вместо утраченных актов, выписей из записных крепостных книг . . . .77
Исключения из общего порядка совершения актов . . . . . . . . . . . . . . . . 77
III. Законодательство со времени Императрицы Екатерины II
Троякий порядок совершения актов со времени Императрицы Екатерины II . . . . .80
А. О крепостном порядке совершения актов
Места для совершения актов крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . .80
Акты, совершаемые у крепостных дел . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86
Обряд совершения актов крепостным порядком . . . . . . . . . . . . . . . . . .88
О выдаче, вместо утраченных актов, выписей из записных крепостных книг . . . .96
Б. О явке актов к засвидетельствованию
Места и лица, у которых явочные акты свидетельствуются . . . . . . . . . . . .97
Роды актов, совершаемых явочным порядков . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
Обряд совершения явочных актов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101
О выписях из записных явочных книг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
В. О составлении актов домашних . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .103
Г. О совершении актов за границею . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .104
Раздел II. О правах на вещи
Предметы, подлежащие рассмотрению . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .107
Глава I. О владении
Выражения, означающие владение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
Понятие, приобретение и прекращение владения . . . . . . . . . . . . . . . . 110
Средства для защиты владения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
Глава II. О праве собственности вообще
Выражения, означающие право собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . .116
Понятие полного права на вещь вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122
Понятие собственности по Русским законам . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
Глава III. О праве собственности на вещи недвижимые до Петра Великого
Предметы рассмотрения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .124
Отделение I. О вотчинах
I. Название вотчин . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125
II. Взгляд на происхождение и образование поземельной собственности . . . . .127
III. Лица, которые могли обладать вотчинами
Общее правило . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .130
Ограничения:
1. Для подданных других княжеств . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139
2. Для служилых людей различных разрядов . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
3. О праве иностранцев обладать вотчинами . . . . . . . . . . . . . . . . . .147
IV. Существо прав вотчинных
Различие прав вотчинных вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
1. Права владения и пользования, принадлежащие вотчинникам:
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами княженецкими . . . . . 148
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами частных лиц по древнему
порядку вещей и особым жалованным грамотам . . . . . . . . . . . . . . . . . 149
Права владения и пользования, соединенные с вотчинами частных лиц по общему
порядку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .152
2. Права распоряжения, принадлежавшие вотчинникам
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
В частности:
Право распоряжения по отношению к княженецким вотчинам . . . . . . . . . . . 158
Право распоряжения по отношению к вотчинам родовым . . . . . . . . . . . . . 159
Право распоряжения по отношению к вотчинам выслуженным . . . . . . . . . . . 166
Право распоряжения по отношению к вотчинам, купленным от казны . . . . . . . 170
Право распоряжения по отношению к вотчинам, купленным у чужеродцев . . . . . 171
V. Приобретение вотчин. Общее значение способов приобретения вотчин . . . . .172
1. Приобретение земель в вотчину занятием их . . . . . . . . . . . . . . . . 172
2. Приобретение земель в вотчину пожалованием, покупкою, выменом от казны . .173
А. Пожалование земель в вотчину . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .173
Б. Продажа казенных земель в вотчину . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
В. Промен казною своих земель частным лицам . . . . . . . . . . . . . . . . .180
3. Приобретение земель в вотчину даром, покупкою, меною от частных лиц,
обществ и установлений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180
4. Приобретение земель в вотчину посредством давности владения . . . . . . . 184
5. Приобретение земель в вотчину посредством приращения . . . . . . . . . . .188
VI. Прекращение вотчинного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 190
Отделение II. О поместьях
Главные роды поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .191
I. О поместьях, назначавшихся от казны
1. Происхождение поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .192
2. Право поместное XVI и XVII столетий
А. Места и лица, заведовавшие делами поместными . . . . . . . . . . . . . . .196
Б. Лица, владевшие землями на праве поместном
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
Ограничения в обращении поместий между лицами разных разрядов . . . . . . . .201
В. Предмет поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .210
Г. Права владельца поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .210
Права на основании несудимых грамот . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .211
Право пользования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .211
Право распоряжения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 212
Д. Обязанности, соединявшиеся с обладанием поместий . . . . . . . . . . . . .219
Е. Приобретение земель в поместье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .220
а. Право на получение поместья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
б. Порядок действительного приобретения поместий . . . . . . . . . . . . . . 228
аа. Приобретение поместий пожалованием . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228
бб. Приобретение поместий меною, сдачею, обращением в иск . . . . . . . . . .243
в. Последствия неправильности получения поместья . . . . . . . . . . . . . . 247
Ж. Прекращение права на поместье . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250
а. Потеря и ограничение способности обладать поместьями . . . . . . . . . . .250
б. Прекращение права обладать определенными поместьями, не соединенное
для лица ни с каким ограничением в его правах . . . . . . . . . . . . . . . .257
3. Уничтожение поместий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .258
II. О поместьях, назначившихся от духовного ведомства . . . . . . . . . . . .259
Отделение III. О тяглых имуществах
Понятие и виды тяглых имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261
Лица, которые могли обладать тяглыми имуществами . . . . . . . . . . . . . . 262
Права владельцев тяглых имуществ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265
Отделение IV. О дворах и дворовых местах в городах
Различие между дворами белыми и черными: лица, которые могли обладать теми
и другими . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .268
Права владельцев дворов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .274
Ограничения права владельцев дворов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .276
Акты на дворы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .277
Уничтожение различия между тяглыми и белыми дворами . . . . . . . . . . . . .278
Отделение V. Об угодьях . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .278
Глава IV. О праве собственности на недвижимые вещи со времени Петра Великого
Общий взгляд на развитие права собственности в недвижимых имуществах
со времени Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .280
Виды права собственности на недвижимые имущества, существовавшие
в пространстве времени от Петра Великого поныне . . . . . . . . . . . . . . .282
Предметы, подлежащие рассмотрению . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .289
Отделение I. О праве полной собственности на имущества недвижимые
I. Лица, которые могут обладать недвижимыми имуществами на праве полной
собственности
Лица, обладавшие недвижимыми имуществами на праве полной собственности
по законам Петра Великого . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .290
Дальнейшее развитие законодательства о праве лиц обладать недвижимыми
имуществами, как полною собственностью
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
В частности, общий ход законодательства о праве лиц обладать землями,
лежащими в уезде, как полною собственностью . . . . . . . . . . . . . . . . .293
Ограничение права личных дворян владеть землями, в уезде лежащими,
как полною собственностью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .295
Право прежних служилых людей низшего разряда владеть поземельною
собственностью в уезде . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
Право однодворцев владеть поземельною собственностью в уезде . . . . . . . . 298
Право Смоленских рейтар на владение поземельною собственностью в уезде . . . 302
Право инородцев и новокрещеных обладать поземельною собственностью . . . . . 303
Право бывших патриарших, впоследствии синодальных, и архиерейских дворян
и детей боярских владеть поземельною собственностью в уезде . . . . . . . . .305
Право городских и сельских обывателей северной Европейской России владеть
в уезде поземельной собственностью, издревле ими приобретенною . . . . . . . 307
Разрешение всем лицам свободного состояния приобретать ненаселенные земли
в полную собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
Право владеть домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
Право владеть лавками . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .315
Право владеть мануфактурами и фабриками . . . . . . . . . . . . . . . . . . .316
Право крепостных людей владеть недвижимыми имуществами . . . . . . . . . . . 319
Право иностранцев владеть недвижимыми имуществами . . . . . . . . . . . . . .320
II. Пространство права полной собственности на недвижимые имущества
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
1. Ограничение права недвижимой собственности в отношении к владению
и пользованию различными составными частями имущества
Порядок изложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .324
А. Ограничения права владения и пользования различными составными частями
недвижимых имуществ из времени Петра Великого
Виды их . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .324
а. Ограничения, относящиеся ко внутренности земли . . . . . . . . . . . . . .324
б. Ограничения в отношении лесов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
в. Ограничения по отношению к другим произрастаниям . . . . . . . . . . . . .340
г. Ограничения по отношению к сенным покосам и местам разных промыслов
или так называемым угодьям . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 340
д. Ограничения в отношении к мельницам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347
е. Ограничения в отношении к мануфактурам и фабрикам . . . . . . . . . . . . 348
Б. Ограничения в праве владения и пользования различными составными частями
недвижимых имуществ, ведшие свое начало из прежнего времени, и другие
непосредственно к ним присоединившиеся
а. Ограничения для пользы сухопутных сообщений . . . . . . . . . . . . . . . 350
б. Ограничение для пользу водяных сообщений . . . . . . . . . . . . . . . . .352
в. Ограничения для пользы земель, лежащих по берегам рек . . . . . . . . . . 353
г. Ограничения для пользы соседних домов . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354
2. Ограничения права недвижимой собственности в отношении к распоряжению
целым имуществом
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
Ограничения в праве распоряжения всеми вообще недвижимыми имуществами . . . .357
Восстановление права свободного распоряжения благоприобретенными недвижимыми
имуществами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .359
Восстановление права распоряжения родовыми имуществами в прежних пределах . .360
Ограничение в праве распоряжения недвижимыми имуществами для последнего
в роде . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 361
III. Приобретение права полной собственности на недвижимые имущества
1. Приобретение права полной собственности на недвижимые имущества
пожалованием, покупкою, выменом от казны . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362
А. Пожалование недвижимых имуществ в полную собственностью . . . . . . . . . 362
Б. Приобретение недвижимых имуществ от казны в полную собственность
покупкою . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377
В. Промен казною своих земель частным лицам . . . . . . . . . . . . . . . . .389
2. Приобретение недвижимых имуществ в полную собственность даром, покупкою,
меною от частных лиц, обществ и установлений . . . . . . . . . . . . . . . . 391
3. Приобретение недвижимых имуществ в полную собственность давностью
владения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400
4. Приобретение права собственности на недвижимые имущества приращением . . .402
IV. Прекращение права полной собственности на недвижимые имущества . . . . . 407
Отделение II. О праве угодий в чужих имуществах
Общий взгляд на развитие законодательства; предметы рассмотрения . . . . . . 408
I. О въезжих лесах
Пространство права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .409
Установление права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .410
Прекращение права въезда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 410
II. О звериных и других промыслах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .412
Глава V. О праве собственности на вещи движимые
Вообще . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 415
В частности, о приобретении права собственности на вещи движимые . . . . . . 417
I. О первоначальных способах приобретения движимой собственности
Собирание и добывание минералов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .417
Собирание произведений царства растительного . . . . . . . . . . . . . . . . 418
Ловля животных и собирание произведений царства животного . . . . . . . . . .418
Обретение кладов и старинных редких вещей . . . . . . . . . . . . . . . . . .420
Находка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .422
Добыча . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 425
Приобретение плодов вещи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 436
Приведение вещи в новый вид . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .437
II. Производные способы приобретения движимых вещей
Приобретение в силу обязательств различного рода . . . . . . . . . . . . . . 437
Приобретение движимых вещей посредством давности владения . . . . . . . . . .437
Глава VI. О праве общей собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .438