Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Глава I. Экономические предпосылки частной собственности на землю: роль
государства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
1. Интенсивность земледелия и частная собственность на землю . . . . . . . . .19
2. Первичность и вторичность прав на землю . . . . . . . . . . . . . . . . . .28
3. Аренда земли у государства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
4. Факторы, противодействующие частной собственности . . . . . . . . . . . . .37
5. Мелиорация земли: какая форма собственности ей способствует? . . . . . . . 40
6. Задача государственного поощрения рачительного обращения с землей . . . . .43
7. Хозяйственное управление землей, состоящей в частной собственности:
частная инициатива и государственная поддержка . . . . . . . . . . . . . . . .49
8. Отказ от земли - не способ уклониться от своих обязательств . . . . . . . .52
9. Земельная дисциплина и государственный надзор за ее соблюдением . . . . . .54
Глава II. Государственный контроль за землепользованием . . . . . . . . . . . 80
1. Легальные ограничения, налагаемые на частные земли . . . . . . . . . . . . 80
2. Государство-суверен и государство - собственник земли: в каком качестве
оно регулирует землепользование? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .88
3. Государственное регулирование права частной собственности на землю
и сделок с землей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
Глава III. Земельное планирование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101
1. Земельное планирование и частное землепользование . . . . . . . . . . . . 101
2. Зонирование и резервирование земель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
3. Долго- и среднесрочное зонирование и резервирование земель для целей
капитального строительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
4. Планировочные меры в целях охраны природы . . . . . . . . . . . . . . . . 149
Глава IV. Изъятие и выкуп частных земель для публичных надобностей . . . . . 170
Глава V. Государство как участник земельных сделок . . . . . . . . . . . . . 185
Глава VI. Предписанные и поощряемые законом сделки с землей (нормативные
сделки и нормативные оценки) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
Глава VII. Рынок земли . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
1. Экономическое и правовое содержание земельного рынка . . . . . . . . . . .269
2. "Два лица" государственных органов в случае предоставления ими участков
земли посторонним претендентам . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284
3. Некоторые актуальные виды сделок с землей . . . . . . . . . . . . . . . . 287
Глава VIII. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация
прав на землю и сделок с землей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .309
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344