Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Современное состояние проблемы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
1.1. Современная концепция маркетинга жилищного рынка . . . . . . . . . . . . 13
1.2. Жилищная сфера в России: состояние и тенденции развития . . . . . . . . .20
1.3. Первичный и вторичный рынок жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32
1.4. Существующие механизмы финансирования строительства жилья . . . . . . . .36
1.5. Прогнозирование развития первичного рынка жилья . . . . . . . . . . . . .43
Глава 2. Методология и методика маркетинга строительной организации . . . . . 54
2.1. Методологические и методические подходы маркетинга строительной
организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
2.2. Методика разработки плана маркетинга строительной организации . . . . . .64
2.3. Сегментация рынка жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70
2.4. Маркетинговое планирование рыночной цены на жилье . . . . . . . . . . . .80
2.5. Маркетинговое планирование прибыли и объемов продаж . . . . . . . . . . .88
Глава 3. Практическое использование результатов исследований . . . . . . . . .93
3.1 .Маркетинговые возможности и цели строительной фирмы на рынке жилья . . . 93
3.2. Анализ сильных и слабых сторон строительной фирмы "Мой дом" . . . . . . .98
3.3. Механизм новых экономических отношений участников первичного рынка
жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .102
3.4. Практическое использование результатов исследований . . . . . . . . . . 107
Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110
Литература . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
Приложения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119