Предисловие к восьмому изданию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V
Предисловие к первому изданию . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VI
Введение (А. Аксаков) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VIII
Список сокращений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .XIX
Часть 1. Введение и общие положения
§ 1. Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1
§ 2. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
I. Понятие обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
II. Виды обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
III. Соглашение об обеспечении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10
IV. Общие условия сделок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17
1. Правовая природа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
2. Вступление в силу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19
3. Требования к содержанию общих условий сделок . . . . . . . . . . . . . . . 19
4. Общие условия банковских сделок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25
V. Договор займа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26
1. Заключение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27
2. Оспоримость и недействительность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
3. Просрочка платежа и расторжение договора . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
4. Договор потребительского займа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
5. Кредиты под недвижимость (Immobilienkredite) и доли участия в фондах
недвижимости (Beteiligungskredite) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57
Часть 2. Личное обеспечение
А. Поручительство и его специальные виды
§ 3. Поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
I. Договор поручительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66
1. Участники . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66
2. Форма и содержание . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
3. Правовая природа, оспоримость и недействительность . . . . . . . . . . . . 77
II. Правовая природа поручительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
1. Самостоятельное обязательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92
2. Абстрактное обязательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93
3. Акцессорное обязательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93
4. Субсидиарное обязательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101
III. Ответственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
1. Обязательства и ответственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102
2. Условия и объем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
3. Ответственность нескольких лиц . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .104
4. Освобождение от ответственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106
5. Возражение со ссылкой на предварительный иск (Einrede der Vorausklage) . .107
IV. Прекращение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .109
1. Исполнение основным должником . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
2. Исполнение поручителем . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .110
3. Отношения между несколькими обеспечителями . . . . . . . . . . . . . . . .111
V. Вопросы процессуального права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113
VI. Принудительное исполнение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .114
VII. Несостоятельность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120
VIII. Примеры формулировок типовых договоров . . . . . . . . . . . . . . . . 130
§ 4. Специальные виды поручительства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
I. Поручительство в качестве самостоятельного должника . . . . . . . . . . . 138
II. Совместное поручительство и раздельное поручительство . . . . . . . . . .138
III. Поручительство за солидарных должников (Gesamtschuldburgschaft) . . . . 142
IV. Кредитное поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143
V. Поручительство на срок (Burgschaft auf Zeit) . . . . . . . . . . . . . . .146
VI. Поручительство с условием возмещения убытка . . . . . . . . . . . . . . .149
VII. Поручительство в строительном праве . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150
VIII. Поручительство за поручителя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153
IX. Обратное (регрессное) поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
Х. Вексельное и чековое поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
1. Вексельное поручительство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
2. Поручительство по чеку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .157
В. Обеспечительные сделки, подобные поручительству
§ 5. Кредитное поручение, принятие долгового обязательства совместно
с основным должником, договор гарантии и заявление о патронате . . . . . . . 158
I. Кредитное поручение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159
II. Принятие долгового обязательства совместно с основным должником
(Schuldmitubernahme) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
III. Договор гарантии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .163
IV. Заявление о патронате . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .168
Часть 3. Вещное обеспечение
А. Обеспечительные права на движимые вещи
§ 6. Залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
I. Виды залога движимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .174
1. Залог в силу закона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174
2. Залоговое право на имущество, обращенное к взысканию . . . . . . . . . . .176
3. Залоговое право в силу договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
4. Владельческое залоговое право, залоговое право без владения,
зарегистрированное залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
II. Правовая природа залогового права на движимость . . . . . . . . . . . . .177
1. Установление обязательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .177
2. Стороны правоотношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .183
3. Предмет залога . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .185
4. Акцессорность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187
5. Обязательственные правоотношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .189
6. Содержание залогового права на движимость . . . . . . . . . . . . . . . . 191
III. Реализация (продажа) предмета залога . . . . . . . . . . . . . . . . . .192
1. Возникновение права на продажу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .192
2. Продажа предмета залога кредитором . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .193
3. Реализация при принудительном исполнении . . . . . . . . . . . . . . . . .197
4. Реализация по соглашению сторон . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
5. Реализация по распоряжению суда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
IV. Прекращение (погашение) залогового права . . . . . . . . . . . . . . . . 199
V. Принудительное исполнение и несостоятельность . . . . . . . . . . . . . . 201
§ 7. Специальные виды залогового права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 204
I. Последующее залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 204
II. Залоговое право с правом пользования . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
III. Нерегулярное залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .206
IV. Генеральное залоговое право и общее залоговое право . . . . . . . . . . .208
1. Генеральное залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
2. Общее залоговое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
§ 8. Обеспечительная передача собственности . . . . . . . . . . . . . . . . .209
I. Развитие и допустимость института обеспечительной передачи собственности .209
II. Основание и предмет обеспечительной передачи собственности . . . . . . . 212
1. Установление обязательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .212
2. Предметы, передаваемые в обеспечительную собственность . . . . . . . . . .213
III. Правовая природа обеспечительной собственности . . . . . . . . . . . . .220
1. Фидуциарный способ обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .220
2. Неакцессорный способ обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .221
IV. Обязательственные правоотношения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
1. Соглашение об обеспечении . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222
2. Нарушение добрых нравов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224
V. Реализация (продажа) обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .226
1. Общие положения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226
2. Подготовка к реализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229
3. Проведение реализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231
4. Оговорка о присвоении обеспечения (Verfallklausel) . . . . . . . . . . . .233
VI. Принудительное взыскание переданного в обеспечение имущества . . . . . . 234
1. Принудительное взыскание кредитором обеспечителя . . . . . . . . . . . . .234
2. Принудительное взыскание кредитором получателя обеспечения . . . . . . . .237
VII. Несостоятельность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238
1. Несостоятельность обеспечителя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .238
2. Несостоятельность получателя обеспечения . . . . . . . . . . . . . . . . .240
§ 9. Простая оговорка о сохранении права собственности . . . . . . . . . . . 242
I. Основания и правовая природа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .244
II. Предмет оговорки о сохранении права собственности . . . . . . . . . . . .249
III. Действие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .250
1. Обязательственно-правовое действие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .250
2. Вещно-правовое действие . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254
IV. Ожидаемое право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .254
V. Прекращение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260
VI. Принудительное исполнение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .262
1. Взыскание кредитором покупателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262
2. Взыскание кредитором продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
VII. Несостоятельность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268
1. Несостоятельность покупателя . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .268
2. Несостоятельность продавца . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .270
§ 10. Специальные виды оговорки о сохранении права собственности . . . . . . 273
I. Расширенная оговорка о сохранении права собственности . . . . . . . . . . 274
II. Продленная (verlangerter) оговорка о сохранении права собственности . . .276
III. Передаваемая (weitergeleiteter) оговорка о сохранении права
собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .282
VI. Смежная (nachgeschalteter) оговорка о сохранении права собственности . . 283
V. Неполная (uneigentlicher) оговорка о сохранении права собственности . . . 284
В. Обеспечительные права на недвижимость
§ 11. Ипотека . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .286
I. Общая часть . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286
II. Правовая природа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287
1. Абстрактное обеспечительное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
2. Акцессорное обеспечительное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
3. Вещное право реализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 292
III. Установление ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .293
1. Соглашение (Einigung) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
2. Согласие (разрешение) на регистрацию ипотеки . . . . . . . . . . . . . . .294
3. Регистрация (внесение записи в поземельную книгу) . . . . . . . . . . . . 295
4. Ипотечное свидетельство (Hypothekenbrief) . . . . . . . . . . . . . . . . 301
IV. Передача . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303
1. Уступка требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .303
2. Форма уступки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
3. Добросовестное приобретение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307
4. Переход ипотеки в силу закона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310
V. Предмет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
1. Земельный участок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
2. Составные части и продукты . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .314
3. Принадлежности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .316
4. Требования по оплате найма и аренды . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 317
5. Требования к страховщику . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .319
6. Примерные условия договора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .319
VI. Возражения (Einreden) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .320
1. Несуществование ипотеки или требования . . . . . . . . . . . . . . . . . .320
2. Возражения против требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .321
3. Возражения против ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322
4. Отчуждение земельного участка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322
5. Переход требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .323
VII. Реализация (продажа) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .324
1. Момент возникновения права на реализацию . . . . . . . . . . . . . . . . .324
2. Правовое положение до возникновения права на реализацию . . . . . . . . . 326
3. Правовое положение после возникновения права на реализацию . . . . . . . .327
4. Удовлетворение кредитора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .328
VIII. Погашение ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .333
§ 12. Специальные виды ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336
I. Ипотека в пользу собственника . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336
1. Изначальная ипотека в пользу собственника . . . . . . . . . . . . . . . . 336
2. Последующая ипотека в пользу собственника . . . . . . . . . . . . . . . . 337
II. Обеспечительная ипотека (Sicherungshypothek) . . . . . . . . . . . . . . 342
III. Ипотека с предельной суммой (Hochstbetragshypothek) . . . . . . . . . . 344
IV. Обеспечительная ипотека для ценных бумаг (Wertpapierhypothek) . . . . . .347
V. Общая (Gesamthypothek) и раздельная ипотека (Teilbetragshypothek) . . . . 349
VI. Сводная ипотека (Einheitshypothek) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 356
VII. Ипотека в обеспечение дополнительных требований . . . . . . . . . . . . 357
VIII. "Срочные" и "расторгаемые" ипотеки . . . . . . . . . . . . . . . . . . 358
IX. Амортизационная и погашаемая равными долями ипотека . . . . . . . . . . .358
Х. Ипотека с условием возмещения убытка (Ausfallhypothek) . . . . . . . . . .360
§ 13. Поземельный долг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 361
I. Правовая природа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .362
1. Абстрактное обеспечительное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 363
2. Неакцессорное обеспечительное право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 364
3. Вещное право реализации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367
4. Неприменимые нормы ипотечного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367
II. Установление . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367
III. Передача и возражения (Einwendung) . . . . . . . . . . . . . . . . . . .369
IV. Погашение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .371
V. Требование обратной передачи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .372
VI. Реализация . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 374
§ 14. Специальные виды поземельного долга . . . . . . . . . . . . . . . . . .377
I. Удостоверенный свидетельством и "книжный" поземельный долг; индивидуальный
и общий поземельный долг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 377
II. Поземельный долг на предъявителя (Inhabergrundschuld) . . . . . . . . . .377
III. Рентный долг (Rentenschuld) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 378
IV. Поземельный долг в пользу собственника . . . . . . . . . . . . . . . . . 378
С. Обеспечительные права на права
§ 15. Залоговое право на права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 379
I. Возникновение залогового права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .380
II. Передача залогового права на право . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384
III. Прекращение и реализация (продажа) . . . . . . . . . . . . . . . . . . .385
IV. Особенности залога прав в сравнении с залогом движимых вещей . . . . . . 387
1. Залоговое право на требование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387
2. Залоговое право на ценную бумагу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .390
§ 16. Обеспечительная уступка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .394
I. Правовая природа и установление обязательства . . . . . . . . . . . . . . 394
II. Уступаемое требование . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .397
1. Определимость . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 397
2. Глобальная цессия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 399
3. Рамочная цессия (Mantelzession) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 415
III. Реализация (продажа) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .416
IV. Принудительное исполнение и банкротство . . . . . . . . . . . . . . . . .416
§ 17. Специальные виды уступки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 419
I. Цессия-инкассо (Inkassozession) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 419
II. Факторинг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .420
III. Правомочие на получение исполнения (Einziehungsermachtigung) . . . . . .424
Список сокращений цитируемой литературы . . . . . . . . . . . . . . . . . . .427
Алфавитно-предметный указатель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433